Binnenhaven 4 1761 JR Anna Paulowna

€ 299.900 k.k.

Omschrijving

Ruime bedrijfsloods op een unieke locatie met velerlei mogelijkheden.

Centraal gelegen tussen Den Helder en Den Oever vindt u het dorp van Ewijcksluis. In dit dorp is een binnenhaven van de watersportvereniging Anna Paulowna (WVAP). Tussen het beheerdergebouw van de WVAP en de paardensportvereniging ligt deze ruime bedrijfsloods van ca. 22 X 25 meter. Aan de voorzijde vindt u een sectional overheaddeur met een hoogte van ca. 5 meter. Dankzij de fraaie houten boogspanten kan een breedte bereikt worden van ca. 22 meter. De daken zijn nieuw vervangen en vervaardigd van aluminium en kunststofplaten. Deze laatste mede voor lichttoelating. De dakgoten zijn ook vernieuwd met aluminium varianten. Het buitenbeschot van de 1e verdieping bestaat uit hoofdzakelijk hout en kozijnen met glas in driehoeksvorm voor verder licht. Op de begane grond zijn alle kozijnen vervangen en HR++ beglazing is aangebracht. De wanden zijn halfsteens opgemetseld tot ca. 3 meter waar de dakhelling aanvangt. Elektra en verlichting zijn aanwezig.

Aan de voorzijde zijn er 2 verhogingen aangebracht ondersteund door H-profielen, die vervolgens worden gedragen door een zware vrijstaande houten stam. De vloeren zijn betonplaten van 2 mtr. x 2 mtr. en zullen een flinke druk moeten kunnen verdragen. Aan de achterzijde is een laad- en losruimte aangebracht. De sectional overheaddeuren aan weerszijden van het gebouw zijn ca. 3,9 meter hoog en 4 meter breed.

Het naast- en achtergelegen terrein is verhard met steen/grind en is direct aan het water gelegen. Aan de voorzijde en zijkant is een groot metalen hek aangebracht met slot voor toegang tot het terrein. Perceelgrootte van het terrein is 1.080 m².

De bedrijfsmogelijkheden zijn divers. Opslag voor boten, stalling van caravan, auto's en campers. Overslagpunt voor goederen, schoonmaak- en reparatiebedrijf voor boten, verkoop van klassieke auto's.

PRIJS
Vraagprijs € 299.900,- k.k. geen btw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 7641 , Groot : 10 are, 80 centi-are.
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: K 5687 , Groot : 6 are, 18 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is Bedrijven.

INHOUD
De inhoud van het object is ca. 2.750 m³.
BVO: 550 m² begane grond.
NVO: 652 m² (527 m² begane grond en 125 m² 1e verdieping)

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1997: bouwjaar pand.

INSTALLATIES
Elektra en verlichting zijn aanwezig.

BOUWAARD en ISOLATIE
Het pand heeft halfsteens muren. De vloeren zijn van betonplaten van 2 mtr. x 2 mtr. en zullen een flinke druk moeten kunnen verdragen. Zadeldak met nieuwe aluminium- en kunststofplaten. De dakgoten zijn ook vernieuwd met aluminium goten. Kozijnen met HR++ beglazing.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel aanwezig.

ONDERHOUD
Het pand is goed onderhouden.

LIGGING
Centraal gelegen tussen Den Helder en Den Oever in het dorp Van Ewijcksluis. Van Ewijcksluis heeft een binnenhaven van de watersportvereniging Anna Paulowna (WVAP). Het pand is aan het Amstelmeer gelegen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.900 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
652 m²
Bedrijfshal oppervlak
652 m²
Terrein oppervlak
1.080 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
22 m
Perceel
1.698 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en NS Intercitystation op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Restaurant op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnenhaven 4

€ 299.900 k.k.