Lange Amerikaweg 102 7332 BR Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Object/ligging
Op een perfecte locatie gelegen, mooie BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Door de ligging op het bedrijventerrein "Kayersmolen Zuid" te Apeldoorn en direct nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo) en bij het knooppunt Rijksweg A50 (Zwolle - Arnhem) is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Het pand is gelegen op de hoek Lange Amerikaweg - Kanaal Zuid, zodat het vanaf meerdere zijden goed opvalt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Apeldoorn
Sectie AD
Perceelnummers 2861 en 3502
Grootte 46 a 40 ca

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 2.160 m² als volgt verdeeld:

Begane grond:
- Kantoorruimte 540 m²
- Bedrijfsruimte 1.510 m²

Entresol:
- Magazijn 110 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat en ontdaan van losse inventaris.

Kantoren

Receptiebalie
Pantry
Alarminstallatie
Systeemplafond
Brandmeldinstallatie
Gescheiden sanitaire voorzieningen
Airconditioning
Aanwezige vloerbedekking
Showroom aan de voorzijde (tevens als kantoor te gebruiken)

Bedrijfsruimte

Heaters
1 overheaddeur
Lichtstraten
Toiletgroep
Klein gedeelte betreft een lager magazijn van 200 m²
Vrije hoogte 7.8 meter onder spant
Vloerbelasting 3.000 kg/m²

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
Het pand is voorzien van zonnepanelen die volledig voorzien in de eigen elektriciteitsbehoefte.

Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Aanvaarding
Q1 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.620 m²
Kantoor oppervlak
540 m²
Vrije hoogte
7,8 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
4.640 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, heater en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Amerikaweg 102

Huurprijs op aanvraag € 1.350.000 k.k.