Fluitersweg 168-178 7317 BS Apeldoorn

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Op bedrijventerrein Stadhoudersmolen wordt dit bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd; bestaande uit 6 zelfstandige, geschakelde bedrijfsunits, waarvan 2 kopunits. Elke unit heeft kantoorruimte op de begane grond en op de verdieping wordt verhuurklaar opgeleverd. In dit stadium van de planvorming is er nog de mogelijkheid om de bedrijfshallen te schakelen.

De locatie heeft een goede ontsluiting en is gelegen nabij de snelweg A50.

De oplevering zal eind Q2 2021 plaatsvinden!

Oppervlakte
Unit 1 en 2 hebben elk een totale oppervlakte van 303 m² welke als volgt verdeeld is:
Begane grond 41 m² kantoorruimte
Begane grond 224 m² bedrijfsruimte
1e verdieping 38 m² kantoorruimte

Unit 3 t/m 6 hebben elk een totale oppervlakte van 295 m² welke als volgt verdeeld is:
Begane grond 32 m² kantoorruimte
Begane grond 234 m² bedrijfsruimte
1e verdieping 29 m² kantoorruimte

U kunt de plattegrond bij ons kantoor opvragen.

Unit 5 en 6 zijn inmiddels onder optie.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden met functieaanduiding tot en met categorie 2 en 3 (gedeeltelijk). U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- overheaddeur (4,0 meter breed en 4,2 meter hoog)
- wanden (behang klaar);
- systeemplafond met ledverlichting;
- aansluiting ten behoeve van gas, water en elektra.
- gladde betonvloer
- toilet
- pantry

Desgewenst kan verhuurder, in overleg, voor verdere afbouw zorg dragen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Unit 1 en 2: € 1.850,- (per unit) per maand, te vermeerderen met btw.
Unit 3: € 1.600,- per maand, te vermeerderen met btw.
Unit 4: € 1.550,- per maand, te vermeerderen met btw.
Unit 5: € 1.450,- per maand, te vermeerderen met btw. (onder optie)
Unit 6: € 1.350,- per maand, te vermeerderen met btw. (onder optie)

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water een elektra.

Daarnaast zal verhuurder aan huurder servicekosten in rekening brengen t.b.v. diverse onderhoudswerkzaamheden. De kosten hiervoor zijn momenteel nog niet bekend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
1.786 m² (in units vanaf 224 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.384 m²
Kantoor oppervlak
402 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fluitersweg 168-178

€ 1.350 /mnd