Laan van Westenenk 94 7336 AZ Apeldoorn

€ 58.000 /jr

Omschrijving

Fraaie bedrijfsruimte op zeer gunstige locatie gelegen in Apeldoorn West. De bedrijfsruimte ligt nabij de autosnelweg A1 en is omgeven door toonaangevende bedrijven waaronder o.a. Norel, Fietscity, A-vision en Bassam.

De bedrijfsruimte beschikt over een dubbele overheaddeur aan de voorzijde en gestapelde kantoorruimten welke bereikbaar zijn middels de hoofdentree.

OPPERVLAKTE
Ca. 1.455 m² bedrijfsruimte en ca. 185 m² kantoorruimte. De hoogte van de hal is ca. 7.50 meter en de vrije hoogte bedraagt ca. 5.00 meter. De bedrijfsruimte is aansluitend uit te breiden.

HUURTERMIJN
5 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichting
• Toiletruimte
• Pantry
• CV verwarming met radiatoren

Bedrijfsruimte:
• Dubbele, elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Direct gestookte heater
• Verlichting
• Industrieplaten vloer, dan wel betonvloer. De vloerbelasting is ca. 2.000 kg per m²

HUURPRIJS
€ 58.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURBETALING
Per 3 maanden, vooruit te betalen

PARKEERVOORZIENINGEN
Voldoende op eigen terrein aanwezig

OMZETBELASTING
Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste presentaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste presentaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage.

AANVAARDING
In overleg

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brouwersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein-1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers "alle huishoudens", voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

VOORBEHOUD(EN)
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.640 m² (in units vanaf 1.455 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.455 m²
Kantoor oppervlak
185 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en airconditioning

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Westenenk 94

€ 58.000 /jr