Sleutelbloemstraat 40 40 a 7322 AK Apeldoorn

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Sleutelbloemstraat 40 – 40 a te Apeldoorn

Functioneel en representatief bedrijfspand met bedrijfswoning en bestraat en gedeeltelijk omheind buitenterrein gelegen op uitstekende locatie aan de drukke Sleutelbloemstraat, een doorgangsweg naar het centrum van Apeldoorn en nabij de op- en afrit van de autosnelweg A50.

Overname van de aanwezige inventaris en goederen behoort tot de mogelijkheden. De overname-kosten bedragen € 25.000,- excl. b.t.w.
o.a. 2 hefbruggen, werkbanken, compressor, banden apparatuur etc.

Oppervlakten bedrijfsruimte:
Totale bedrijfsruimte bgg: ca. 335 m²
Totale entresolvloer: ca. 243 m²

Bedrijfsruimte bestaande uit:
- showroom
- 2 kantoorruimten
- pantry en toilet
- magazijnruimte
- werkplaats met toilet
- revisieruimte
- entresolvloer

Oppervlakte woning:
Ca. 115 m²

Indeling en voorzieningen bedrijfsruimte:
Entree, showroom/presentatieruimte met balie v.v. ledverlichting, kantoor met balie, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (magnetron, koelkast + vriesvak, vaatwasser), toilet, kantoorruimte, bedrijfshal met apart werkmagazijn, riante tussenvloer/entresolvloer.
De bedrijfsruimte is v.v. 2 handmatig bedienbare overheaddeuren (breedte 4,5 meter per deur), 2 hefbruggen, betonvloer, deels verlichtingsarmaturen, 4 lichtkoepels, heather. Vrije hoogte hal 4,5 meter. Bestraat terrein aan voor-/ zijkant en achterzijde t.b.v. parkeren (terrein zijkant afsluitbaar middels hekwerk).
Verwarming middels CV lucht heather. Pand is in spouw gebouwd.

Indeling en voorzieningen woning:
Keurig afgewerkte woning bestaande uit een entree/hal, verkeersruimte, ruime woonkamer met convectorputten en een houtkachel, veel lichtinval dankzij de vele lage raampartijen, half open keuken v.v. van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, 4-pits gas), moderne badkamer v.v. ruime douche, wastafel en designradiator, 3 slaapkamers, waarvan 1 ingedeeld/gebruikt zou kunnen worden als kantoor, kelder. Voorgelegen tuin met fraaie plantenborders. Parkeergelegenheid aan de zijkant op eigen terrein.
Voorzieningen: inbouwspots, houtkachel in de woonkamer, verwarming in woonkamer middels Nefit CV bedienbaar middels Nefit easy thermostaat (convectorput). De woning is zowel zelfstandig als via het bedrijf bereikbaar.

Overig:
- Camerasysteem aanwezig

Bestemming:
Volgens het vigeren bestemmingsplan is de bestemming: “Bedrijventerrein (art. 4)”, met als functieaanduidingen: “Bedrijf t/m categorie 3.1” voor het voorste gedeelte en voor het achterste gedeelte geldt: “Bedrijf t/m categorie 2”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Uitbreiding:
Een vergunde uitbreidingsplan aanwezig.

Vraagprijs:
€ 695.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m²
Bedrijfshal oppervlak
335 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
1.135 m² (in units vanaf 335 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sleutelbloemstraat 40 40 a

€ 695.000 k.k.