Tweelingenlaan 129 7324 AR Apeldoorn

€ 5.500 /mnd

Omschrijving

LIGGING NABIJ DE A50 IN APELDOORN, EEN DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG BEDRIJFSPAND MET KANTOOR EN MAGAZIJN.

OMSCHRIJVING
Uniek vrijstaand en duurzaam bedrijfsgebouw gelegen op een royale kavel van circa 1.583 m² aan de Tweelingenlaan 129 in Apeldoorn.

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn – Noord nabij de op- en afrit van de A50 op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord. Het object is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto door de uitvalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de snelwegen A50 en A1.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Apeldoorn, sectie AF, nummer 2384

INDELING
Begane grond: representatieve entree/hal met toiletvoorzieningen, kantine, werkplaats, diverse kantoorruimtes en toegang naar de achtergelegen bedrijfsruimte.
Verdieping: ruime overloop met enkele kantoorruimtes, CV-ruimte, archief.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 735 m², welke als volgt is verdeeld:

Kantoorruimte
begane grond: ca. 245 m²
1e verdieping: ca. 175 m²

Bedrijfsruimte (exclusief tussenvloer)
begane grond: ca. 225 m²
1e verdieping: ca. 90 m²

Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- Handbediende overheaddeur;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Expeditie;
- Opbouw LED-verlichtingsarmaturen;
- Indirect gestookte heater;
- Demontabele tussenvloer (evt. ter overname);
- Vrije hoogte: ca. 6 meter.

Kantoorruimte:
- Royale entree/ hal;
- Toiletgroepen;
- Kantineruimte;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Systeemscheidingswanden;
- Alarminstallatie;
- Airconditioning;
- CV installatie gekoppeld aan radiatoren;
- WTW-unit (merk: Zehnder);
- Vloerbedekking.

PARKEREN / BUITENTERREIN
Op eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, alsmede een afsluitbaar buitenterrein van circa 490 m² aan de achterzijde.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
A+++.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

INGANGSDATUM
1 december 2023, of zoveel eerder partijen met elkaar overeenkomen.

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m²
Perceel
1.583 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Bedrijvenpark Apeldoorn Noord, Apeldoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tweelingenlaan 129

€ 5.500 /mnd