Omschrijving
LET OP: DE BEDRIJFSRUIMTES ZIJN GELEGEN AAN DE TWEELINGENLAAN 84 A t/m J TE APELDOORN.
De correct adressering is nog niet bekend in de adressendatabase, waardoor is het tegenovergelegen huisnummer (122) gebruikt voor deze aanmelding.
Object/ligging
Op een zeer gunstige locatie op bedrijvenpark Apeldoorn Noord worden negen bedrijfsunits gerealiseerd voor verhuur. De units worden gerealiseerd op het terrein bij het bekende bedrijfsverzamelgebouw LEON. Dit gebouw onderscheidt zich door de bijzondere architectuur en de zeer gunstige ligging en groene omgeving.
De bedrijfsruimtes zijn gelegen op de kop van Apeldoorn-Noord en nabij op- en afritten van de rijksweg A50. Tevens zijn er in de buurt verschillende OV-punten is de locatie is eveneens uitstekend bereikbaar te voet en per fiets.
De bedrijfsruimtes hebben een verhuurbare oppervlakte van circa 50 m² en zijn voorzien van een grote overheaddeur. De hoogte van de units varieert van 6,5 meter (voorzijde) tot 5,5 (achterzijde) meter waardoor het plaatsen van een (demontabele) verdiepingsvloer, en daarmee de oppervlakte vergroot, tot de mogelijkheden behoort.
Ben je op zoek naar een eenvoudige, maar zeer courante bedrijfsunit? Bel ons snel voor het inplannen van een afspraak/bezichtiging!
Oppervlakte
De negen bedrijfsunits hebben een variërende grootte, namelijk:
Tweelingenlaan 84 A (hoekunit): 49 m² v.v.o.
Tweelingenlaan 84 B t/m/ H: 47 m² v.v.o.
Tweelingenlaan 84 J (hoekunit): 47 m² v.v.o.
Verhuurder is thans in gesprek met een aantal gebruikers. Bel voor actuele beschikbaarheid.
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AF
Nummer 4820 (deels)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is Bedrijventerrein en heeft de functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.1.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting maximaal 2.500 kg/m2);
- afgedopte rioolaansluiting;
- handbediende overheaddeur (b 3,2 x h 4,4)
- meterkast met 3x25A stroomaansluiting;
- 1x wandcontactdoos en 1 led-armatuur;
E.e.a. is verder uitgewerkt in een technische omschrijving welke is op te vragen.
Parkeergelegenheid
Op het mandelig terrein zijn parkeerplaatsen gesitueerd.
Huurprijs
Tweelingenlaan 84 A (hoekunit): € 750,- per maand, te vermeerderen met btw.
Tweelingenlaan 84 B t/m/ H: € 675,- per maand, te vermeerderen met btw.
Tweelingenlaan 84 J (hoekunit): € 750,- per maand, te vermeerderen met btw.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur
Servicekosten
Het object is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra. Daarnaast worden er servicekosten in rekening gebracht bij huurder. De servicekosten bedragen € 30,- per maand, te vermeerderen met BTW, op basis van verrekenbaar voorschot, betreffende;
- Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort en benodigde elektra;
- Ongediertebestrijding;
- Schoonhouden van daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Beveiliging (Vigilat);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Daarnaast dient huurder lidmaatschap aan te vragen van OBAN, de Ondernemersvereniging Bedrijfsterrein Apeldoorn Noord.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
De correct adressering is nog niet bekend in de adressendatabase, waardoor is het tegenovergelegen huisnummer (122) gebruikt voor deze aanmelding.
Object/ligging
Op een zeer gunstige locatie op bedrijvenpark Apeldoorn Noord worden negen bedrijfsunits gerealiseerd voor verhuur. De units worden gerealiseerd op het terrein bij het bekende bedrijfsverzamelgebouw LEON. Dit gebouw onderscheidt zich door de bijzondere architectuur en de zeer gunstige ligging en groene omgeving.
De bedrijfsruimtes zijn gelegen op de kop van Apeldoorn-Noord en nabij op- en afritten van de rijksweg A50. Tevens zijn er in de buurt verschillende OV-punten is de locatie is eveneens uitstekend bereikbaar te voet en per fiets.
De bedrijfsruimtes hebben een verhuurbare oppervlakte van circa 50 m² en zijn voorzien van een grote overheaddeur. De hoogte van de units varieert van 6,5 meter (voorzijde) tot 5,5 (achterzijde) meter waardoor het plaatsen van een (demontabele) verdiepingsvloer, en daarmee de oppervlakte vergroot, tot de mogelijkheden behoort.
Ben je op zoek naar een eenvoudige, maar zeer courante bedrijfsunit? Bel ons snel voor het inplannen van een afspraak/bezichtiging!
Oppervlakte
De negen bedrijfsunits hebben een variërende grootte, namelijk:
Tweelingenlaan 84 A (hoekunit): 49 m² v.v.o.
Tweelingenlaan 84 B t/m/ H: 47 m² v.v.o.
Tweelingenlaan 84 J (hoekunit): 47 m² v.v.o.
Verhuurder is thans in gesprek met een aantal gebruikers. Bel voor actuele beschikbaarheid.
Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AF
Nummer 4820 (deels)
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is Bedrijventerrein en heeft de functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.1.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting maximaal 2.500 kg/m2);
- afgedopte rioolaansluiting;
- handbediende overheaddeur (b 3,2 x h 4,4)
- meterkast met 3x25A stroomaansluiting;
- 1x wandcontactdoos en 1 led-armatuur;
E.e.a. is verder uitgewerkt in een technische omschrijving welke is op te vragen.
Parkeergelegenheid
Op het mandelig terrein zijn parkeerplaatsen gesitueerd.
Huurprijs
Tweelingenlaan 84 A (hoekunit): € 750,- per maand, te vermeerderen met btw.
Tweelingenlaan 84 B t/m/ H: € 675,- per maand, te vermeerderen met btw.
Tweelingenlaan 84 J (hoekunit): € 750,- per maand, te vermeerderen met btw.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur
Servicekosten
Het object is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra. Daarnaast worden er servicekosten in rekening gebracht bij huurder. De servicekosten bedragen € 30,- per maand, te vermeerderen met BTW, op basis van verrekenbaar voorschot, betreffende;
- Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort en benodigde elektra;
- Ongediertebestrijding;
- Schoonhouden van daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Beveiliging (Vigilat);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Daarnaast dient huurder lidmaatschap aan te vragen van OBAN, de Ondernemersvereniging Bedrijfsterrein Apeldoorn Noord.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
