Laan van de Maagd 85 7324 BT Apeldoorn

Deze multifunctionele unit bevindt zich op bedrijventerrein Apeldoorn Noord. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door hoge kwaliteit van bebouwing, ruimte voor groen en water en zichtlocaties. De ligging is nabij de op- en afrit van de A50, verder heeft het goede ontsluitingen waardoor de bedrijfsunit snel en eenvoudig te bereiken is.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de bedrijfsunit bedraagt circa 89 m² welke als volgt is verdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte circa 46 m²
1e verdieping kantoorruimte circa 43 m²

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Overheaddeur (3,4 m breed en 3 m hoog)
- Vloerbedekking
- Kabelgoten met databekabeling
- In ieder vertrek zijn UTP kabels gelegd.
Iedereen op het bedrijventerrein krijgt binnenkort de mogelijkheid om aan te sluiten op een glasvezel netwerk.
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond
- Cv gekoppeld aan radiatoren

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op mandelig terrein.

HUURPRIJS
€ 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.