Lage Brink 9 7317 BD Apeldoorn

€ 69.500 /jr € 695.000 k.k.

Omschrijving

Object/ligging
Te koop: bedrijfsobject met buitenruimte gelegen aan de Lage Brink 9 te Apeldoorn op bedrijventerrein Stadhoudersmolen.
 
Het bedrijventerrein Stadhoudersmolen is gunstig gesitueerd op Apeldoorn Noord en is door de goede ontsluitingen zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de A50, via de Oost Veluweweg, zijn maar op enkele minuten afstand en op het bedrijventerrein zijn onder meer Hanos, Sligro, Goos Horeca en Hamer installatie techniek gevestigd.
 
Het object bestaat uit bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het kantoor is verdeeld over meerderen lagen en voldoet aan de hedendaagse wensen en de toekomstige eisen. Het kantoor is al voorzien van een energielabel A en door de installaties, de vele raampartijen en de frisse uitstraling is het een zeer prettig kantoor om te werken.

Oppervlakte
Totaal ca. 1.165 (V.V.O.) m², als volgt verdeeld:
 
Bedrijfsruimte / opslagruimte begane grond            355 m²
Kantoor begane grond                                             375 m²
Kantoor 1e verdieping                                               180 m²                        
Kantoor 2e verdieping                                               150 m²
Archief/opslag 1e verdieping                                    45 m²
Open opslag                                                              60 m²
 
Achter het pand ligt een buitenterrein.

Meer bedrijfsruimte en minder kantoorruimte nodig? Dat is mogelijk. De bedrijfsruimte is namelijk grotendeels door de vorige gebruiker omgeturnd tot kantoorruimte en is eenvoudig terug te brengen.

Bedrijfsruimte / opslagruimte begane grond            550 m²            
Kantoor begane grond                                             180 m ²                       
Kantoor 1e verdieping                                              180 m²
Kantoor 2e verdieping                                              150 m²
Archief/opslag 1e verdieping                                    45 m²
Open opslag                                                             60 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AB
Nummer 2933
Groot 1.500 m² (ged.)
Het perceel is bezwaard met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de naamloze vennootschap: NV Nuon Unfra Oost.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Het pand verleent in een nette, goed onderhouden staat en wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Toiletgroepen
- Pantry (met vaatwasser)
- Systeemplafond
- Verlichtingsarmaturen
- Kabelgoten
- Radiatoren
- Zonwering
- Deels airconditioning (zuidzijde) nieuw
- Verwarming (nieuw)
- Vloerbedekking

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs
€ 695.000,- kosten koper

Huurprijs
€69.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
13 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
1.165 m² (in units vanaf 655 m²)
Bedrijfshal oppervlak
655 m²
Kantoor oppervlak
510 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Perceel
1.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lage Brink 9

€ 69.500 /jr € 695.000 k.k.