Stadhoudersmolenweg (nieuwbouw units) 7317 AX Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Het betreft een nieuw te bouwen modern en duurzaam bedrijfspand welke te huur wordt aangeboden. Het bedrijfspand bestaat uit twee, middels een brandmuur gescheiden compartimenten van elk circa 1.500 m². Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om circa 250 m² kantoorruimte te situeren. Uiteraard is het ook mogelijk om het geheel te huren. De totale oppervlakte is dan circa 3.000 m² bedrijfsruimte en eventueel 500 m² kantoorruimte.
 
Gezien het een nieuwbouwplan betreft zijn er nog mogelijkheden om uw wensen in te vullen. Dit kan zijn in het opleveringsniveau, maar ook in de oppervlakte. Heeft u bijvoorbeeld meer kantoorruimte / showroom nodig of juist minder? Of misschien wel minder bedrijfsruimte en meer buitenruimte? Dan gaan we hier graag met u over in gesprek.
 
De verwachtte oplevering circa Q2 van 2022.
 
Ligging
Het bedrijfspand ligt aan de ringweg van bedrijvenpark Stadhoudersmolen en kent goede ontsluitingen. Via de Oost-Veluwe weg zijn de op- en afritten van de A-50 (afslag Apeldoorn Noord) op enkele minuten afstand rijden. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Op circa 500 meter is een bushalte gelegen.
 
Oppervlakte Bedrijfsruimte
Totaal circa 3.000 m², de bedrijfsruimte is te splitsen naar twee keer 1.500 m²

Oppervlakte Kantoorruimte
In overleg is er totaal circa 500 m² kantoorruimte te realiseren. Bij splitsing van de bedrijfsruimte bedraagt de kantoorruimte 250 m². De kantoorruimte is gelegen op de verdieping.
 
Vrije hoogte
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 8 tot 9 meter.
 
Bestemming
Bij de Gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein milieuzone 3. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- overheaddeuren;
- aansluitingen ten behoeve van water en elektra;
- gladde betonvloer met een capaciteit van 3.000 kg/m2;
- entree met toilet;
- het dak van het gebouw wordt voorbereid op het leggen van zonnepanelen.
 
Verdere uitwerking van eventuele kantoren op de verdieping in overleg met de huurder(s).
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Op aanvraag.
 
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
 
Huurbetaling
Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
3.500 m² (in units vanaf 1.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
500 m²
Vrije hoogte
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadhoudersmolenweg (nieuwbouw units)

Huurprijs op aanvraag