Oude Apeldoornseweg 37 d 7333 NR Apeldoorn

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Algemeen
Centraal op bedrijventerrein Ruimte op Malkenschoten, naast kantorenpark FizzionPark en nabij de afslag A1/A50 gelegen nieuw te realiseren bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein.
Het plan gaat uit van 655 m² bedrijfsruimte/opslagruimte en 296 m² kantoor verdeeld over 2 bouwlagen, maar kan op wens van de huurder "op maat" worden gerealiseerd.
Ruimte op Malkenschoten wordt gekenmerkt door een centrale locatie, uitstekende bereikbaarheid vanaf de A1 en de A50 en een hoogwaardige kwaliteit van de gebouwen en haar infrastructuur.

De perfecte terreinindeling
De bouwgrond wordt bij deze ontwikkeling maximaal benut. De verkeersstromen zijn aan de voorkant van de kavel gesitueerd. Door een aparte in- en uitrit voor personen- en vrachtverkeer toe te
toevoegen is de optimale verkeersstroom tot stand gekomen.

Planning
De aannemer kan in het laatste kwartaal van 2021 / begin 2022 starten met de bouw, afhankelijk van de wensen van de huurder.
De oplevering staat gepland voor het tweede of derde kwartaal van 2022.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 951 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte: 655 m²
Kantoorruimte: 296 m²

PARKEREN
20 parkeerplaatsen op het terrein.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen, op basis van het uiteindelijke bouwplan dat tezamen met huurder wordt overeenkomen.

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:

Vrije hoogte magazijnruimte: 7,50 m¹;
Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte: 2.500 kg / m²;
Maximale vloerbelasting kantoorruimte: 400 kg / m²;
2 elektrische overheaddeuren op maaiveld 4m x 4,5m;
LED verlichting;

Kantoorruimte:
Hoogte begane grond 3,7 meter;
Verlaagd systeemplafond;
Led verlichting met bewegingssensoren
Sanitaire voorzieningen.
Pantry voorzieningen

Terrein
De kavel zal nog worden gesplitst, waarna een kavel van ca. 2.400 m² ontstaat.
Terrein verhard met H-klinkers en Stelconplaten.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen, minimaal 10 jaar.
De hoogte van de huur wordt bepaald op basis van de totale stichtingskosten in combinatie met de lengte van de huurovereenkomst.

Beschikbaar
Q2/3 2022.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
655 m²
Bedrijfshal oppervlak
655 m²
Terrein oppervlak
250 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
4.976 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Apeldoornseweg 37 d

Prijs n.o.t.k.