Stadhoudersmolenweg 7317 AX Apeldoorn

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Object
Het betreft een nieuw te bouwen modern en duurzaam bedrijfspand welke te huur wordt aangeboden. Het bedrijfspand bestaat uit drie middels een brandmuur gescheiden compartimenten.
 
De drie gescheiden ruimten zijn in zijn geheel, maar deel verhuur behoort tot de mogelijkheden.
 
Ligging
Het bedrijfspand ligt aan de ringweg van bedrijvenpark Stadhoudersmolen en heeft via de Oost-Veluwe weg verbinding met de A-50, afslag Apeldoorn Noord. Door de goede ontsluiting is de locatie snel en eenvoudig te bereiken. Ook is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer, een bushalte is op loopafstand gelegen. 
 
Oppervlakte 
De totale oppervlakte bedraagt circa 2.940 m², welke als volgt verdeeld is:
 
Hal A: circa 1.500 m² met laadkuil/dock 
Hal B: circa 550 m²
Hal C: circa 435 m²
 
Bij de bedrijfsruimte is er een mogelijkheid om kantoorruimte te realiseren met de navolgende oppervlakte:
Circa 115 m² op de begane grond
Circa 340 m² op de 1e verdieping (ook te splitsen)
 
Gezien het een nieuwbouwplan betreft zijn er nog mogelijkheden op uw wensen in te vullen. Dit kan zijn in het opleveringsniveau, maar ook in de oppervlakte. Graag wij hierover met u in gesprek.
 
Vrije hoogte
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 8 a 9 meter.
 
Bestemming
Bij de Gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein milieuzone 3, functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen: 
- overheaddeuren
- aansluitingen ten behoeve van water en elektra
- gladde betonvloer met een capaciteit van 3000 kg/m2
- entree met toilet
- verdere uitwerking van eventuele kantoren op de verdieping in overleg met de huurder(s)
- het dak van het gebouw wordt voorbereid op het leggen van zonnepanelen
 
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Nader overeen te komen. 

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
3.490 m² (in units vanaf 435 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.940 m²
Kantoor oppervlak
550 m²
Vrije hoogte
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stadhoudersmolenweg

Prijs n.o.t.k.