Laan van de Maagd 127 7324 BT Apeldoorn

Bedrijfsruimte met kantoorruimte Laan van de Maagd 127 te Apeldoorn

Op het bedrijvenpark Apeldoorn Noord fase II te Apeldoorn gelegen multifunctionele bedrijfsunit. Vrijwel direct aan de A50 gelegen én uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: 82 m² BVO
Kantoor/-bedrijfsruimte: 82 m² BVO (entresol)

Omgevingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuidbroek. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden. Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- toilet;
- pantry;
- verwarming/koeling;
- tl-verlichting;
- meterkast met standaard vermogens
- cement dekvloer en vloerbelasting ca. 1.000 kg/per m² op de begane grond en ca. 500 kg/per m² op de entresol;
- elektrische overheaddeur (4,2m hoog en 3,4m breed).

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoren 3 'eigen' parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.075,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.