Wilmersdorf 16 7327 AC Apeldoorn

Nieuwbouw bedrijfsunits te koop!

Op een toplocatie nabij de A1 verrijst binnenkort een modern bedrijfsverzamelgebouw van ca. 3.072 m², verdeeld over 25 hoogwaardige units. Dit project combineert bereikbaarheid en flexibiliteit en is daardoor ideaal voor ondernemers en investeerders. De beschikbare ruimtes variëren van ca. 90 m² tot ca. 210 m² en kunnen eenvoudig worden samengevoegd om een grotere bedrijfsruimte te creëren.

De bedrijfsunits zijn ontworpen met duurzaamheid en veelzijdigheid in gedachten en zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoorruimte, werkplaats, opslag of als beleggingsobject. De constructie bestaat uit kalkzandsteen en beton, wat uitstekende geluids- en brandwerende eigenschappen biedt en een solide basis vormt. Het exterieur is afgewerkt met zwarte sandwichpanelen, houtlook composiet en wit alucobond waardoor het geheel een moderne en representatieve uitstraling krijgt. Standaard zijn de units voorzien van een elektrische overheaddeur met een separate loopdeur, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, draai- en kiepramen op de eerste verdieping en een vrije hoogte van ca. 3,50 meter. Voor wie extra wensen heeft, is het mogelijk om maatwerkopties toe te voegen.

Dit bedrijfsverzamelgebouw biedt ondernemers en beleggers een unieke kans om zich te vestigen op een prominente locatie in Apeldoorn.

LOCATIE
De locatie bevindt zich in de buurt Kuipersveld, binnen de wijk Zuidoost van Apeldoorn. Het ligt in een stedelijk gebied met een mix van bedrijvigheid en woningen.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Het ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de snelwegen A1 en A50 bent. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook bushaltes aanwezig zijn die een snelle verbinding bieden naar het centrum van Apeldoorn en het treinstation.

PRIJZEN EN METRAGES
Unit 1: € 184.950,- | (ca. 108 m²) (VERKOCHT)
Unit 2: € 174.950,- | (ca. 108 m²) (VERKOCHT)
Unit 3: € 174.950,- | (ca. 108 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 4: € 184.950,- | (ca. 108 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 5: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (VERKOCHT)
Unit 6: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 7: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 8: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (VERKOCHT)
Unit 9: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 10: € 299.950,- | (ca. 210 m²)
Unit 11: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (ONDER OPTIE)
Unit 12: € 299.950,- | (ca. 210 m²)
Unit 13: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 14: € 299.950,- | (ca. 210 m²) (VERKOCHT)
Unit 15: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 16: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 17: € 299.950,- | (ca. 210 m²) (VERKOCHT)
Unit 18: € 159.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 19: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (VERKOCHT)
Unit 20: € 179.950,- | (ca. 120 m²) (VERKOCHT)
Unit 21: € 159.950,- | (ca. 90 m²) (VERKOCHT)
Unit 22: € 164.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 23: € 164.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 24: € 164.950,- | (ca. 100 m²) (VERKOCHT)
Unit 25: € 159.950,- | (ca. 90 m²) (VERKOCHT)

Bovenstaande prijzen zijn V.O.N. en excl. BTW

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn naar wens in te richten. De units worden standaard uitgerust met:
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Ruime raampartijen;
- Meterkast v.v. aansluitingen;
- Betonnen begane grondvloer;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Te openen draai- /kiepraam op verdieping;
- Eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Stadsdeel Zuid-Oost De Maten’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein - 2’ en de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AC
Nummer: 2880
Grootte: 3.555 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste koopprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.