Wilmersdorf 16 7327 AC Apeldoorn

BEDRIJFSUNIT VAN CA. 210 M² OP TOPLOCATIE NABIJ A1 – NOG SLECHTS 2 BESCHIKBAAR

Aan de Wilmersdorf 16 in Apeldoorn zijn nog slechts 2 ruime bedrijfsunits van ca. 210 m² beschikbaar binnen een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw. De grotere metrages binnen dit project onderscheiden zich duidelijk van de kleinere units en bieden daarmee een interessante positie in de markt, zowel voor eigen gebruik als voor belegging. Binnen bedrijfsverzamelgebouwen is zichtbaar dat ondernemers vaak starten in kleinere units (ca. 90 – 120 m²) en op termijn doorgroeien naar een grotere ruimte. De 210 m² units spelen hier direct op in en vormen daarmee een logisch vervolgstap voor groeiende bedrijven die binnen hetzelfde type product willen opschalen. Dit maakt deze units niet alleen courant in gebruik, maar ook interessant vanuit verhuurbaarheid en lange termijn waardeontwikkeling.

Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Kuipersveld in Apeldoorn, in een goed ontsloten gebied met een mix van bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
Snelle verbindingen richting Deventer, Zwolle, Arnhem en Amersfoort. De A1 is met ca. 4 minuten te bereiken en de A50 binnen nog geen 10 minuten.

PARKEREN
Bij elke bedrijfsunit horen 2 eigen parkeerplaatsen.

METRAGES
De unit van ca. 210 m² bestaat uit een ruime begane grond en een verdiepingsvloer en is geschikt voor onder andere:
• Werkplaats met kantoorfunctie
• Opslag en logistiek
• Showroom of combinatiegebruik

Met een vrije hoogte van ca. 3,50 meter en een overheaddeur van ca. 4,0 meter breed en 3,2 meter hoog is de unit praktisch en goed toegankelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten.

VRAAGPRIJS
€ 299.950,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.

OPLEVERNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en zijn standaard voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met separate loopdeur
• Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer
• Open trap naar de verdieping
• Ruime raampartijen met draai-/kiepramen
• Meterkast met aansluitmogelijkheden
• Twee eigen parkeerplaatsen

De solide bouw (kalkzandsteen en beton) zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme basis.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Stadsdeel Zuid-Oost De Maten’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein - 2’ en de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AC
Nummer: 2880
Grootte: 3.555 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.