Lage Kamp 6-14 7317 AT Apeldoorn

Ondernemen op een toplocatie!

Op een absolute zichtlocatie, op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, bieden wij een nieuwe bedrijfsunit aan in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.

De unit heeft een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.

De verhuurder is bereid mee denken in het door u gewenste opleveringsniveau. Het toevoegen van kantoorruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Oppervlakte
Unit 32, Lage Kamp 6-14 te Apeldoorn: 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- basisvoorziening elektriciteit;
- pantry;
- toiletgroep;
- vloerverwarming d.m.v. warmtepomp;
- TL verlichting;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A64 + A74

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen, er zijn ook elders op het terrein vrije plekken.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzondere bepalingen
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet: rodenburg.nl

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.