Stadhoudersmolenweg 58 B 7317 AW Apeldoorn

OBJECT / LIGGING
Showroom / kantoor en bedrijfsruimte op zichtlocatie!

Multifunctionele ruimte gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen, direct tegenover Hanos en Sligro.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar dankzij de uitvalswegen en door de ontsluitingsweg naar de achterzijde van het bedrijventerrein zijn de Rijkswegen A50 en A1 snel bereikbaar.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 375 m² VVO gelegen op de begane grond, waarvan circa 131 m² in gebruik is als showroom/kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- een cv-installatie met radiatoren;
- 2x pantry;
- 2x toiletgroep.

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

PARKEREN
Het object heeft 7 eigen parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Noordoosterpoort. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden, waarbij bedrijfsactiviteiten van de milieucategorieën 1, 2 en 3 zijn toegestaan.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW,
zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding.
Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.