Sleutelbloemstraat 40 7322 AK Apeldoorn

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop bij VastgoedPartner

Op een unieke centrale locatie gelegen aan de Sleutelbloemstraat 40 in Apeldoorn, wordt u op dit moment een zeer representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 578 m2 inclusief bedrijfswoning van ca. 120 m2 met een perceel grootte van 1.135 m2 te koop aangeboden.

Ligging
Het object is gelegen op een zeer centrale locatie in Apeldoorn. Zo staat de straat bekend om haar landelijk bekende bedrijven en ligt het object centraal (midden-Nederland). Hierdoor zijn er goede verbindingen naar de A50 en de A1. Tevens is door de centrale ligging van het pand Utrecht bereikbaar in slechts 50 minuten tijd en Amsterdam (via A1) in een uur tijd.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 698 m2
De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa. 578 m2
De oppervlakte van de bedrijfswoning bedraagt circa. 120 m2

Opleveringsniveau/kenmerken bedrijfsruimte
- Showroom/presentatieruimte met balie v.v. ledverlichting
- Kantoor met balie
- Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (magnetron, koelkast + vriesvak en vaatwasser)
- Aparte werkplaats/revisieruimte v.v. systeemplafond en audiosysteem met internetradio
- Verdiepingsruimte/entresolvloer
- 2x handmatige bediende overheaddeuren 4,5m breed
- Vrije hoogte 4,5m
- 2x hefbrug
- Betonvloer met epoxy coating
- Verlichtingsarmaturen
- Lichtkoepels
- Cv-verwarming middels warme luchtheater op separaat cv-toestel
- Persluchtringleiding
- Krachtstroom
- Eigen terrein
- Terrein aan de rechterzijde afsluitbaar middels verzinkt Heras spijlen hekwerk met dubbele inrijpoort

Opleveringsniveau werkplaats
- Maatwerk werkbanken en gereedschapsborden
- Toiletruimte

Opleveringsniveau/kenmerken bedrijfswoning
- Entree/hal, ruime woonkamer v.v. convectorputten en houtkachel
- Laminaatvloer
- Veel lichtinval d.m.v. grote raampartijen
- Half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en 4-pitsgasfornuis)
- Moderne badkamer (2014) v.v. ruime douche, wastafel en designradiator
- CV Ketel (2015) met Nefit Easy thermostaat
- 3 slaapkamers
- Kelder
- Separaat toilet
- Tuin aan de voorzijde
- Parkeergelegenheid op eigen terrein middels separate inrit
- Separate wasruimte

Parkeergelegenheid:
Het geheel is voorzien van voldoende parkeervoorzieningen.

Uitbreiding:
Er is een compleet (vergund) bouwplan aanwezig om het geheel aan de voorzijde (Showroom benedenverdieping, bedrijfswoning, kantoor op de verdieping) en de hal aan de werkplaatszijde (leges zijn reeds voldaan) uit te breiden. Het totale aantal van de vierkante meters na verbouwing is in dat geval 815m2.

Bestemmingsplan:
Koper dient zelf navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs:
€ 675.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Voor meer informatie kunt u de website bekijken:

Heeft u directe vragen over dit object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer.
Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

(Let op: diverse zaken/(losse) inventaris zijn ter overname. De overname van bepaalde zaken/(losse) inventaris als beschreven in de advertentietekst kunnen in overleg overgenomen worden)

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
578 m²
Bedrijfshal oppervlak
578 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Perceel
1.135 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sleutelbloemstraat 40

€ 675.000 k.k.