Oude Apeldoornseweg 45-050 7333 NR Apeldoorn

Casco bedrijfsunit in The View Apeldoorn!

Op het groene, levendige en centraal gelegen bedrijventerrein FizzionParc/Malkenschoten in Apeldoorn bevindt zich The View: een modern en iconisch bedrijfsverzamelgebouw met 82 bedrijfsunits.

De aangeboden bedrijfsunit bevindt zich op de verdieping en wordt casco opgeleverd. Dit biedt u de vrijheid om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De unit is bereikbaar via een verwarmde hellingbaan met een doorrijhoogte van 3 meter. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 102 m², verdeeld over circa 51 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 51 m² ruimte op de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een 4 meter hoge overheaddeur en een separate entreedeur. De vrije hoogte bedraagt 4,6 meter, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats of andere invulling.

Een van de grootste pluspunten van The View is dat u niet alles zelf in uw bedrijfsunit hoeft te realiseren. Het gebouw biedt hoogwaardige gezamenlijke faciliteiten die u kunt gebruiken als verlengstuk van uw bedrijfsruimte. Op zestien meter hoogte bevindt zich een volledig ingerichte business lounge met een moderne keuken, inclusief een luxe bonen koffieapparaat, meerdere toiletten en een ruim dakterras. ’s Ochtends haalt u hier een verse kop koffie en ontmoet u collega-ondernemers in een inspirerende omgeving. De lounge is voorzien van comfortabele zitplekken en een grote tafel waar u zowel informeel kunt overleggen als klanten professioneel kunt ontvangen.

Dankzij deze gezamenlijke lounge hoeft u uw eigen unit niet in te richten als kantoorruimte, maar kunt u deze volledig benutten als werkplaats of voor een andere gewenste invulling. De lounge is exclusief toegankelijk voor gebruikers van The View en hun gasten en bereikbaar via zowel een trap als een personenlift.

FizzionParc/Malkenschoten is een dynamisch bedrijventerrein met een actieve parkmanagementvereniging en diverse voorzieningen op loopafstand. Het terrein is uitstekend bereikbaar: de op- en afritten van de A1 liggen op slechts 5 autominuten en bushalte Malkenschoten is vlot bereikbaar vanaf het NS-station.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• trap naar de verdieping.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 102 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Op het gehuurde zijn maandelijkse servicekosten van toepassing van € 50,00 exclusief btw per maand.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.