Vlietskade 7007 4241 WR Arkel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op bedrijventerrein Vlietskade te Arkel, bieden wij te huur aan een geschakelde bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte. De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods voorzien van 1 elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur, lichtstraten in het dak en een goede maximale vloerbelasting.
De kantoorruimte is voorzien van een ruime entree, sanitair en een panty. Dankzij de raampartijen aan 2 zijden betreft het een fraaie, lichte ruimte. Het terrein voor het object is geheel verhard en biedt plaats aan parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen.

Oppervlakten
Kantoorruimte begane grond: 36 m²
Kantoorruimte 1e etage: 36 m²

Bedrijfsruimte begane grond: vanaf ca. 225 m² tot ca. 300 m²
Entresolvloer: 12,5 m²

Er zijn diverse opties voor verhuur, zie de onderstaande prijsopgave.

Locatie
Het complex is gelegen midden op het bedrijventerrein Vlietskade, in het verlengde van de winkelstrip met o.a. winkels van Action, Scapino, Van Vliet Wonen, Superkeukens, Jysk en een fitsnessclub.
De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De op- en afritten vanaf rijksweg A15 en A27 zijn beide op ca. 7 autominuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Arkel” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
d) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven uit categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
n) bedrijfsgebonden kantoren;
o) bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, verkeers- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, water(berging) en groen.

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Bouwkundig
- bouwjaar: 2007
- constructie: traditionele bouw en systeembouw met staalconstructies, beton en steen
- deels metselwerk, deels sandwichpanelen met gevelbeplating
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5,90 meter
- vloeren uitgevoerd in beton, voorzien van diverse afwerking in de kantoorruimte. In de
bedrijfsruimte uitgevoerd als monolithisch gevlinderde vloer.
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- plafondafwerking in de kantoorruimte d.m.v. systeemplafonds
- platdakconstructie met stalen liggers v.v. stalen profielplaten, isolatie en bitumineuze
dakbedekking. Daklichtstraten van polycarbonaat in de bedrijfsruimte.

Voorzieningen/installaties
Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra
- aansluiting op openbaar riool
- alarminstallatie

Kantoorruimte
- CV-installatie t.b.v. de kantoorruimte met radiatoren
- brandblusmiddelen
- pantryopstelling
- toiletruimte
- systeemplafonds met verlichting
- aansluiting op internet

Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voor- en achterzijde
- TL-verlichtingslijnen in de bedrijfsruimte
- RVS wasbak
- toiletruimte
- kleine gasheater (indirect gestookt) in de bedrijfsruimte
- diverse elektra-aansluitingen w.o. 380V

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers
- buitenverlichting

Huurprijzen
Bedrijfsruimte van 300 m² met kantoor : € 2.100,- per maand
Bedrijfsruimte van 300 m² zonder kantoor : € 1.550,- per maand
Bedrijfsruimte van 225 m² met kantoor : € 1.800,- per maand
Bedrijfsruimte van 225 m² zonder kantoor : € 1.250,- per maand

Servicekosten
- nader te bepalen;
- de nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gezet

Omzetbelasting
Het is mogelijk om zonder BTW te huren

Meer informatie?
Download de verhuurbrochure. Heeft u vragen, dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 238 m²)
Bedrijfshal oppervlak
313 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Vrije hoogte
5,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, winkelcentrum en meubelboulevard

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlietskade 7007

Huurprijs op aanvraag