Vlietskade 7005-7007 4241 WR Arkel

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Vlietskade te Arkel, bieden wij te koop aan een half-vrijstaande bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte. Het object is gebouwd als 2-onder-1 kap gebouw, welke op dit moment is gekoppeld. De scheidingswand in de bedrijfsruimte is voor ca. 50% weggehaald en de kantoorruimte op de 1e etage is niet voorzien van scheidingswand.
De bedrijfsruimte betreft een goed toegankelijke loods voorzien van 2 overheaddeuren, lichtstraten in het dak en een hoge maximale vloerbelasting.
De kantoorruimte is voorzien van een dubbele entree, dubbel toilet en dubbel pantyblok. Dankzij de raampartijen aan 3 zijden betreft het een fraaie, lichte ruimte.
Het terrein voor het object is geheel verhard en biedt plaats aan parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen.

Oppervlakten
Kantoorruimte 7005:
begane grond 36 m²
1e etage 36 m²

Kantoorruimte 7007:
begane grond 36 m²
1e etage 36 m²

Bedrijfsruimte 7005:
begane grond 300 m²

Bedrijfsruimte 7007:
begane grond 300 m²

Kavelgrootte 894 m²

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen midden op het bedrijventerrein Vlietskade, in het verlengde van de winkelstrip met o.a. winkels van Action, Scapino, Van Vliet Wonen, Superkeukens, Jysk en een fitsnessclub. Het perceel bestaat uit een tweetal Kadastrale kavels, is rechthoekig van vorm en is gunstig bebouwd. Het omliggende buitenterrein is verhard, en biedt daarmee goede mogelijkheden voor laden/lossen en parkeerdoeleinden.
De bereikbaarheid van het object per (vracht)auto is goed. De op- en afritten vanaf rijksweg A15 en A27 zijn beide op ca. 7 autominuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Arkel” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
d) ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven uit categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
n) bedrijfsgebonden kantoren;
o) bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, verkeers- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, water(berging) en groen.

Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan.

Bouwkundig en voorzieningen
- bouwjaar: 2007
- constructie: traditionele bouw en systeembouw met staalconstructies, beton en steen
- deels metselwerk, deels sandwichpanelen met gevelbeplating
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5,90 meter
- vloeren uitgevoerd in beton, voorzien van diverse afwerking in de kantoorruimte. In de bedrijfsruimte uitgevoerd als monolithisch gevlinderde vloer.
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- plafondafwerking in de kantoorruimte d.m.v. systeemplafonds
- platdakconstructie met stalen liggers v.v. stalen profielplaten, isolatie en bitumineuze dakbedekking. Daklichtstraten van polycarbonaat in de bedrijfsruimte.

Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra (per huisnummer 1 meterkast)
- aansluiting op openbaar riool

Kantoorruimte
- CV-installatie t.b.v. de kantoorruimte met radiatoren
- brandblusmiddelen
- airco d.m.v. plafondunit
- pantryopstelling (2x)
- toiletruimte (2x)
- systeemplafonds met verlichting

Bedrijfsruimte
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- TL-verlichtingslijnen in de bedrijfsruimte
- RVS wasbak
- toiletruimte
- kleine gasheater (indirect gestookt) in de bedrijfsruimte
- overheaddeur handbediend in de werkplaats
- elektra-aansluitingen in de werkplaats

Buitenterrein
- verhard met betonklinkers
- buitenverlichting

Vraagprijs
€ 595.000,- excl. BTW kosten koper

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
744 m²
Bedrijfshal oppervlak
600 m²
Kantoor oppervlak
144 m²
Vrije hoogte
5,9 m
Perceel
894 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlietskade 7005-7007

€ 595.000 k.k.