Vlietskade 9031 4241 WT Arkel

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Fraaie hoeklocatie te huur! Aan de rand van bedrijventerrein Vlietskade te Arkel bieden wij deze fraaie nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte aan. Het pand wordt casco aangeboden, waarbij het mogelijk is om inpandig kantoorruimte te (laten) realiseren.
De bouwhoogte bedraagt ca. 7,00 meter en de maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.500 kg/m².

Oppervlakten
Bedrijfsruimte hoog: 185 m²
Bedrijfsruimte laag (= optioneel kantoorruimte): 85 m²
Entresolvloer beton (= optioneel kantoorruimte): 85 m²

Locatie
Het object ligt aan de rand van het bedrijventerrein, met vrij zicht vanuit de kantoorruimte. De Vlietskade is een bedrijventerrein met een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en rijksweg A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor zowel
particulier als vrachtverkeer. Er zijn voldoende mogelijkheden voor laden en lossen bij het pand. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is redelijk.

Parkeren
Parkeren bij het pand is op eigen terrein mogelijk.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Arkel III’ van de gemeente Giessendam is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’.
De bedrijfscategorie betreft klasse 3.1. Het bouwplan voldoet aan de maximale bouwhoogte van 7,00 meter.
Als bijlage zijn de bestemmingsregels bijgevoegd. Hierin staan de mogelijkheden binnen de bestemming ‘Bedrijventerrein’ beschreven.

Voorzieningen en installaties
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde
- raampartijen met te openen ramen aan de voorkant en zijkant van het pand
- LED-verlichtingsarmaturen aan het dak
- betonnen entresolvloer (optioneel uit te voeren als kantoorruimte)
- kabelgoten v.v. elektra en data-aansluitingen
- aansluiting water en elektra met eigen meters

Optioneel bijvoorbeeld:
- sanitaire voorzieningen
- kantoorruimte op de begane grond en/of etagevloer, afgewerkt met o.a. systeemplafonds, verlichting, (tussen)wanden, pantry etc.
- verwarming en/of koeling
- eventuele nadere wensen

Huurprijs
€ 25.000,- excl. BTW per jaar

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
355 m²
Bedrijfshal oppervlak
270 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

NVM makelaar

B/mak Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlietskade 9031

€ 25.000 /jr