Omschrijving
ALLE UNITS ZIJN OP DIT MOMENT VERHUURD!
Dit project op bedrijventerrein Het Broek te Arnhem is gelegen aan de Leemansweg 27-29 en omvat in totaal 18 bedrijfsunits.
Deze bedrijfsunits hebben een begane grond vloeroppervlakte van circa 60 m² tot circa 135 m², waarbij de units 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18 standaard voorzien zijn van een met cement afgewerkte verdiepingsvloer. De units 4, 5, 6, 13 14, 15 kunnen in overleg worden voorzien van een houten verdiepingsvloer (op een staalconstructie). Het gebouw heeft een hoogte van circa 8 meter. Alle units zijn voorzien van een overheaddeur van 3,80 meter hoog en een afzonderlijke loopdeur. Bovendien beschikken alle units over raamkozijnen in de achtergevel.
Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.
Bereikbaarheid:
Het project is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met prima aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaarseweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Vloeroppervlakte
Het project omvat in totaal 18 bedrijfsrunits. Deze units hebben een begane grond vloeroppervlakte van
circa 60 m² tot circa 135 m². Om dit moment zijn er geen units meer beschikbaar.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Het Broek” zijn deze units bestemd voor “werken, niet zijnde dienstverlening, en industrie en nijverheid en biedt ruimte aan bedrijven binnen de categorieën 1 tot en met 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie bijlage). Voor meer informatie verwijzen wij naar de bijlagen en de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van Ruimtelijke Plannen.
Opleveringsniveau:
De units worden als volgt opgeleverd:
- Vrije hoogte: ca. 8 meter voor de units zonder verdiepingsvloer en ca. 4 meter voor de units met verdiepingsvloer;
- Overheaddeur met doorrijdhoogte van 3,80 meter;
- Vloerbelasting betonnen beganegrondvloer (zonder verdiepingsvloer) bedraagt maximaal 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting betonnen beganegrondvloer (mét verdiepingsvloer) bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Toilet;
- Pantryvoorziening (units 1 t/m 3, 7 t/m 12 en 16 t/m 18);
- CV middels radiatoren (units 1 t/m 3, 7 t/m 12 en 16 t/m 18);
- Aansluiting voor elektra krachtstroom 3x25A;
- Vloerbelasting van de aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt maximaal 350 kg/m²;
Technische omschrijving:
Een technische omschrijving van de unit kan op aanvraag worden verstrekt.
Parkeren:
Bij unit 1 en 18 behoren ieder 4 parkeerplaatsen;
Bij unit 9 behoren 3 parkeerplaatsen;
Bij unit 2 t/m 8 en 10 t/m 17 + 19 behoren ieder 2 parkeerplaatsen.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 37,50 per maand, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• Schoonhouden buitenterrein;
• Onkruidvrij houden buitenterrein;
• Schoonhouden daken en afvoeren;
• Gebruik en keuring van brandblusmiddelen.
Brandpreventiemaatregelen verzorgd door de verhuurder is gebaseerd op normaal gebruik van de bedrijfsruimte, bij specifieke bedrijfsuitvoering blijft de huurder verantwoordelijk voor aanvullende brandpreventiemaatregelen.
Huurder sluit rechtstreeks contracten met de leveranciers voor gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar met verlengingen van telkens 2 jaar.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan kunt u direct contact opnemen met mevrouw R.N. (Romy) Velthuizen via 06-13481168.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00
Dit project op bedrijventerrein Het Broek te Arnhem is gelegen aan de Leemansweg 27-29 en omvat in totaal 18 bedrijfsunits.
Deze bedrijfsunits hebben een begane grond vloeroppervlakte van circa 60 m² tot circa 135 m², waarbij de units 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18 standaard voorzien zijn van een met cement afgewerkte verdiepingsvloer. De units 4, 5, 6, 13 14, 15 kunnen in overleg worden voorzien van een houten verdiepingsvloer (op een staalconstructie). Het gebouw heeft een hoogte van circa 8 meter. Alle units zijn voorzien van een overheaddeur van 3,80 meter hoog en een afzonderlijke loopdeur. Bovendien beschikken alle units over raamkozijnen in de achtergevel.
Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.
Bereikbaarheid:
Het project is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met prima aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaarseweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Vloeroppervlakte
Het project omvat in totaal 18 bedrijfsrunits. Deze units hebben een begane grond vloeroppervlakte van
circa 60 m² tot circa 135 m². Om dit moment zijn er geen units meer beschikbaar.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Het Broek” zijn deze units bestemd voor “werken, niet zijnde dienstverlening, en industrie en nijverheid en biedt ruimte aan bedrijven binnen de categorieën 1 tot en met 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie bijlage). Voor meer informatie verwijzen wij naar de bijlagen en de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van Ruimtelijke Plannen.
Opleveringsniveau:
De units worden als volgt opgeleverd:
- Vrije hoogte: ca. 8 meter voor de units zonder verdiepingsvloer en ca. 4 meter voor de units met verdiepingsvloer;
- Overheaddeur met doorrijdhoogte van 3,80 meter;
- Vloerbelasting betonnen beganegrondvloer (zonder verdiepingsvloer) bedraagt maximaal 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting betonnen beganegrondvloer (mét verdiepingsvloer) bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Toilet;
- Pantryvoorziening (units 1 t/m 3, 7 t/m 12 en 16 t/m 18);
- CV middels radiatoren (units 1 t/m 3, 7 t/m 12 en 16 t/m 18);
- Aansluiting voor elektra krachtstroom 3x25A;
- Vloerbelasting van de aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt maximaal 350 kg/m²;
Technische omschrijving:
Een technische omschrijving van de unit kan op aanvraag worden verstrekt.
Parkeren:
Bij unit 1 en 18 behoren ieder 4 parkeerplaatsen;
Bij unit 9 behoren 3 parkeerplaatsen;
Bij unit 2 t/m 8 en 10 t/m 17 + 19 behoren ieder 2 parkeerplaatsen.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 37,50 per maand, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• Schoonhouden buitenterrein;
• Onkruidvrij houden buitenterrein;
• Schoonhouden daken en afvoeren;
• Gebruik en keuring van brandblusmiddelen.
Brandpreventiemaatregelen verzorgd door de verhuurder is gebaseerd op normaal gebruik van de bedrijfsruimte, bij specifieke bedrijfsuitvoering blijft de huurder verantwoordelijk voor aanvullende brandpreventiemaatregelen.
Huurder sluit rechtstreeks contracten met de leveranciers voor gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar met verlengingen van telkens 2 jaar.
Heeft dit uw interesse gewekt, dan kunt u direct contact opnemen met mevrouw R.N. (Romy) Velthuizen via 06-13481168.
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
