Leemansweg 7 -9 6827 BX Arnhem

€ 115.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte met kantoor annex showroom.

Oppervlakten:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.697 m² (VVO) verdeeld over:
Ca. 1.189 m² bedrijfshal, begane grond;
Ca. 254 m² kantoor/showroom, begane grond;
Ca. 254 m² kantoor, 1e verdieping.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen, zoals:
- Bestaande indeling kantoren/showroom;
- Aansluitingen gas, water en elektra, incl. krachtstroom;
- Gasheaters in de bedrijfshal;
- 2 elektrisch bedienbare transportdeuren;
- Airco-units (voor verwarming en koeling) in de kantoren;
- Toiletten;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen.

Vrije hoogte:
Ca. 8,60 meter.

Vloerbelasting:
Ca. 2.000 kg/m²

Parkeren:
Het object heeft aan de voorzijde 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het overige zijn er langs de openbare weg beperkte openbare parkeerfaciliteiten.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Het Broek". Dit bedrijventerrein is centraal in Arnhem-Noord gelegen, nabij het centrum en uitvalswegen.

Het bedrijventerrein is één van de oudere bedrijfsterreinen van Arnhem, maar geldt als het belangrijkste bedrijventerrein van de stad. De afgelopen jaren heeft de gemeente geïnvesteerd in de revitalisatie van het openbaar gebied.

Het object is zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij diverse belangrijke (snel-)wegen, zoals de A12/A348 (via het Velperbroekcircuit) en de A15/A325 (via de N325).

Vraagprijs:
€ 115.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf medio zomer 2021 (afhankelijk van de oplevering van de nieuwbouw van de huidige huurder).

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.697 m² (in units vanaf 1.189 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.189 m²
Kantoor oppervlak
508 m²
Vrije hoogte
8,6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, overheaddeuren, pantry, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemansweg 7 -9

€ 115.000 /jr