Snelliusweg 55 6827 DG Arnhem

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - zeer nette bedrijfsunit met kantoor!

Nu beschikbaar, zeer courante bedrijfsruimte met kantoor gelegen op bedrijventerrein Rijnpark in Arnhem. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 130m² en is voorzien van een loopdeur, overheaddeur, verlichtingsarmatuur, radiatoren, betonvloer en stortgootsteen.

Op de eerste verdieping zijn drie nette kantoorruimtes gerealiseerd voorzien van laminaatvloer en radiatoren. Tevens bevinden zich op de verdieping een pantry en toiletruimte.

Locatie en bereikbaarheid
De Snelliusweg is gelegen op bedrijventerrein 'Rijnpark/ het Broek'. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere bedrijven als Gamma, Pontmeyer en KwikFit. Binnen enkele autominuten bevindt u zich in het centrum van Arnhem of op de Pleijroute N325 naar de A12, A348 en de A325. Het object is tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt ca 130m² verdeeld over 2 bouwlagen. Deze is als volgt onderverdeeld:
- BG: ca 65m²
- 1e: 65m²

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen behorende bij de unit. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand excl. BTW.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
Vrije hoogte:
Ca. 3,96 meter.

Vloerbelasting:
- Ca. 1.500 kg/m² (begane grond)
- Ca. 250 kg/m² (1e verdieping)

Parkeren:
Tot het object behoren 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- verlichting;
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Radiatoren;
- Stortgootsteen.

Kantoorruimte:
- Huidige kantoorindeling;
- Toilet;
- Pantry;
- TL-verlichting;
- Laminaatvloeren;
- Cv-installatie met radiatoren.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Arnhem’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westervoortsedijk” en heeft als hoofdbestemming “bedrijfsdoeleinden”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Waarborgsom
3 maandverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM-RT
026-3201 805

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,80

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Snelliusweg 55

€ 1.100 /mnd