Malburgse Sluis 21 - 23 6833 KA Arnhem

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

Nu te koop: een bedrijfscomplex , gebouwd omstreeks 2000, omvattende (Malburgse Sluis 21) een bedrijfsruimte/magazijn met kantine en sanitaire voorziening, en (Malburgse Sluis 23) verkoopruimte/showroom op de begane grond en eerste etage, en een werkplaats.

Het object heeft de volgende oppervlakten.
- Showroom (begane grond) : circa 110 m²
- Showroom (eerste etage) : circa 180 m²
- Bedrijfsruimte : circa 246 m²
- Werkplaats/magazijn : circa 132 m²
- Totaal : circa 668 m²

- Separate opslagruimte 28 m²

Technische installaties en voorzieningen
Het complex beschikt (onder meer) over de volgende voorzieningen en installaties:
- systeemplafonds met opbouwverlichting (kantoorruimte en showroom);
- vloerbedekking (kantoorruimte en showroom);
- moderne sanitaire voorzieningen en pantry (kantoorruimte en showroom);
- verwarming d.m.v. heaters en radiatoren;
- kleine kantine met toilet (bedrijfsruimte);
- TL-opbouwarmaturen (bedrijfsruimte);
- zelfstandige nutsvoorzieningen per perceel/huisnummer (derhalve eventueel te splitsen);
- twee overheaddeuren (circa 3,40 x 3,30 meter en circa 3,20 x 4,05 meter);
- krachtstroom;
- brandpreventie- en brandbestrijdingsmiddelen;
- noodverlichting en vluchtwegaanduiding;
- alarmsysteem (borgklasse 2, jaarlijks gecontroleerd);
- buitenverlichting;

Het terrein/erf is grotendeels verhard door middel van betonklinkers en is omheind met een hekwerk. Aan de voorzijde van het complex zijn parkeervakken ingericht.

Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein de Bakenhof in Arnhem-Zuid. Dit is een klein bedrijventerrein met enkele bekende bedrijven, zoals het RDW, Volvo-dealer Scholten en Wavin. Voorts zijn er diverse kleine en middelgrote bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtvervoer is goed. Door de ligging aan de N325 (Pleyroute) zijn de snelwegen A12, A15, A50, A325 en A348 allemaal in 5 tot 10 minuten bereikbaar. Ook lokale doorgaande wegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Arnhem, sectie W, nummers 2038 en 2039, respectievelijk groot 460 m² en 535 m².

Aanvaarding
In overleg.

Koopsom
Gehele complex € 549.000,- k.k.
Malburgse Sluis 23 (showroom/werkplaats) € 349.000,- k.k.

Voorbehoud
Alle onderhandelingen/transacties worden gedaan onder voorbehoud van goedkeuring onze opdrachtgever/verkoper.

Nadere informatie
Neem voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor op (026) 388 4545

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
668 m²
Bedrijfshal oppervlak
668 m²
Vrije hoogte
6,6 m
Vrije overspanning
9 m
Perceel
995 m² (in units vanaf 668 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Malburgse Sluis 21 - 23

€ 549.000 k.k.