Leemansweg 1 6827 BX Arnhem

€ 69.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Op bedrijventerrein 'Het Broek' aan de Leemansweg 1 in Arnhem te huur kantoor-/bedrijfspand met zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. In de ruimte op de begane grond is het mogelijk om een showroom te realiseren.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 745 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte ca. 135 m²
Kantoorruimte/showroom ca. 305 m² (begane grond)
Kantoorruimte ca. 305 m² (eerste verdieping)

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Airconditioninginstallatie;
- Kantine met keuken;
- Toiletgroepen;
- Douche;
- Glasvezelaansluiting;
- Mechanische afzuiging (verdieping);
- Tuin.

Bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Lichtstraat.

Parkeren:
31 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Het Broek' is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal, Apeldoorn en Zevenaar. Daarnaast bevinden zich diverse treinstations op enkele autominuten van het object.

Huurprijs:
€ 69.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 10,-- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.

GWE:
Voor rekening van huurder komen alle individuele kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde voor gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per 1 mei 2021.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.000 per jaar
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
745 m² (in units vanaf 135 m²)
Bedrijfshal oppervlak
135 m²
Kantoor oppervlak
610 m²
Perceel
1.315 m² (in units vanaf 135 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, airconditioning, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemansweg 1

€ 69.000 /jr