Bruningweg 9 6827 BM Arnhem

€ 137.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Wegens verhuizing van Besli Import en Export komt dit logistieke complex met kantoor- en showroomruimte, gelegen op het bedrijventerrein Het Broek beschikbaar voor verhuur.

Vloeroppervlakte
Het complex heeft een totale verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 3.160 m², als volgt onderverdeeld:

Kantoor-/showroomruimte:
begane grond: ca. 246 m²
1ste verdieping: ca. 236 m²
souterrain ca. 189 m² (kantine en archief)

Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 2.364 m²
Entresol: ca. 125 m²

Hoogte
Hal 1 heeft een variërende hoogte van tussen de 6,6 en 7 meter en hal 2 en 3 een hoogte van tussen de 8,5 en 9,2 meter (zie ook bijgevoegde plattegrondtekeningen).

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van de bestaande zaken:

Kantoor:
- Systeemplafonds met TL-armaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Elektrisch bedienbare screens
- Zonneschermen
- Glasvezelaansluiting

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren ( 3x3 en 4x4,2)
- 2 loading docks, waarvan een door middel van laadkuil;
- Toilet
- Pantry
- (Gas gestookte)heaters
- Lichtstraat
- Krachtstroom

De in de bedrijfsruimte aanwezige installaties, zoals hieronder vermeld, kunnen door de huurder worden overgenomen:

-Stellingen;
-Laad- en/los transportband;
-Goederenlift met rolsysteem;
-Verdiepingsvloer.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Het Broek" direct nabij het centrum en aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit ( A12 en A348). In de directe omgeving zijn tevens gevestigd de Sligro, Voedselbank, Presikhaaf Schoolmeubelen, Wijlhuizen en de Oliecentrale Nederland.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 137.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg, vanaf omstreeks 1 oktober 2020

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 137.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
3.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.489 m²
Kantoor oppervlak
671 m²
Vrije hoogte
9,2 m
Perceel
4.480 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, heater, krachtstroom, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, pantry, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bruningweg 9

€ 137.500 /jr