Leemansweg 40 6827 BX Arnhem

€ 55 /m²/jaar
Blikvanger Logistiek bedrijfscomplex met 7 loadingdocks en kantoor in Arnhem

Omschrijving

Het betreft een logistiek bedrijfscomplex voorzien van 7 loadingdocks en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’.

Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in de nabijheid van knooppunt Velperbroek. De snelwegen zoals de A12 (Den Haag – Utrecht – Oberhausen) en de A50 (Denbosch – Apeldoorn) sluiten hierop aan. Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 4.950 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte - Ca. 4.150 m²
Kantoorruimte - Ca. 800 m²
Totaal - Ca. 4.950 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:

Kantoor
- Systeemplafonds met TL-armaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Elektrisch bedienbare screens;
- Glasvezelaansluiting.

Bedrijfsruimte
- Elektrische bedienbare overheaddeuren;
- 7 loading docks;
- Toilet;
- (Gas)heaters;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte ca. 10 meter.
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m².

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Huurprijs bedrijfsruimte: € 55,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurprijs kantoor: € 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
5.750 m² (in units vanaf 4.950 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.950 m²
Kantoor oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
10 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemansweg 40

€ 55 /m²/jaar