P. Calandweg 23 6827 BJ Arnhem

€ 75.000 /jr
Blikvanger Functionele bedrijfsruimte met kantoor op 't Broek in Arnhem-Noord

Omschrijving

Het betreft een functioneel bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein ’t Broek in Arnhem-Noord.

Ligging:
Bedrijventerrein ‘t Broek is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag – Arnhem - Oberhausen), de A50 (Den Bosch – Arnhem - Apeldoorn), de A348 (Arnhem - Zutphen) en de A325 (Arnhem - Nijmegen). Bedrijventerrein ’t Broek is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.296 m², als volgt verdeeld:
Begane grond - Bedrijfsruimte - 1.128 m²
Begane grond - Kantoorruimte - 169 m²
Deelverhuur vanaf circa 900 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 x 4,5 meter;
• Vrije hoogte van respectievelijk in de linker hal 5,20 meter en 4,60 meter onder de vakwerkspanten en in de rechterhal een vrije hoogte van 5,20 meter;
• Krachtstroom;
• Kantoorruimte voorzien van airconditioning;
• 10 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten met de verantwoordelijke nutsleveranciers.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.465 m² (in units vanaf 900 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.296 m²
Kantoor oppervlak
169 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

P. Calandweg 23

€ 75.000 /jr