Omschrijving
Dit nieuwbouwproject op bedrijventerrein Het Broek te Arnhem is gelegen aan de Leemansweg en omvat in totaal 28 bedrijfsunits.
De bedrijfsunits hebben een begane grond vloeroppervlakte vanaf circa 60 m² tot circa 196 m², waarbij alle units standaard voorzien zijn van een (onafgewerkte) betonnen kanaalplaten verdiepingsvloer. Naast de overheaddeur beschikken alle units over een afzonderlijke loopdeur.
Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arn¬hem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.
Beschikbaarheid:
Het project is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met prima aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daar¬naast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereik¬baar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaar¬seweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Vloeroppervlakte en kooprijzen:
Begane grond: 66 m²
1e verdieping: 66 m²
Totaal: 132 m²
Vraagprijs:
€ 150.000,- v.o.n.
Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
De koopsom is exclusief BTW, aansluitkosten nutsvoorzieningen, renteverlies tijdens de bouw en verschuldigde rente over de grondprijs, doch inclusief eigen grond en notariskosten.
Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd, voorzien van:
• Gebouwhoogte 8 meter;
• Doorrijdhoogte 3,80 meter (tegen meerprijs elektrisch bedienbare deur);
• Vloerbelasting betonnen begane grond vloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
• Vloerbelasting van de (onafgewerkte) verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m².
• Toilet;
• Kozijnen met dubbelglas;
• Goede vloer-, gevel, en dakisolatie;
• Aansluitpunten voor pantry;
• Aansluiting voor elektra Krachtstroom 3x25A;
• Aansluiting voor water;
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Eigen parkeergelegenheid.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
De bedrijfsunits hebben een begane grond vloeroppervlakte vanaf circa 60 m² tot circa 196 m², waarbij alle units standaard voorzien zijn van een (onafgewerkte) betonnen kanaalplaten verdiepingsvloer. Naast de overheaddeur beschikken alle units over een afzonderlijke loopdeur.
Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arn¬hem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.
Beschikbaarheid:
Het project is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met prima aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daar¬naast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereik¬baar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaar¬seweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.
Vloeroppervlakte en kooprijzen:
Begane grond: 66 m²
1e verdieping: 66 m²
Totaal: 132 m²
Vraagprijs:
€ 150.000,- v.o.n.
Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
De koopsom is exclusief BTW, aansluitkosten nutsvoorzieningen, renteverlies tijdens de bouw en verschuldigde rente over de grondprijs, doch inclusief eigen grond en notariskosten.
Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd, voorzien van:
• Gebouwhoogte 8 meter;
• Doorrijdhoogte 3,80 meter (tegen meerprijs elektrisch bedienbare deur);
• Vloerbelasting betonnen begane grond vloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
• Vloerbelasting van de (onafgewerkte) verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m².
• Toilet;
• Kozijnen met dubbelglas;
• Goede vloer-, gevel, en dakisolatie;
• Aansluitpunten voor pantry;
• Aansluiting voor elektra Krachtstroom 3x25A;
• Aansluiting voor water;
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Eigen parkeergelegenheid.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
