Delta 38 6825 MS Arnhem

Nieuw

€ 36.000 /jr

Blikvanger Multifunctioneel bedrijfspand

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op bedrijvenpark IJsseloord II.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 430 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca: 158m²
Kantoor (begane grond): ca. 60 m²
Kantoor (1e verdieping): ca. 172 m²
Entresol: ca. 40 m²

Parkeren:
8 parkeerplaatsen. Naast het object zijn eventueel (extern) meer parkeerplaatsen te huur.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- CV installatie met radiatoren;
- Alarminstallatie met camera’s;
- Toegangscontrole systeem;
- Pantry per bouwlaag;
- Toiletten;
- Douche;
- Patchkast;
- 52 zonnepanelen;
- Laadpalen.

Energielabel
A++++ label.

Vrije hoogte
Ca. 3,35 meter in de bedrijfsruimte.

Huurprijs
€36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per 1 maart 2026.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Beschikbaar per 1-3-2026

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000

Oppervlakten

Oppervlakte: 430 m²
Bedrijfshal oppervlak: 430 m²
Vrije hoogte: 3,4 m

Indeling

Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel: A+++++

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen: Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 5000 m of meer, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 1000 m tot 1500 m