Marga Klompélaan 20 6836 BH Arnhem

€ 730.000 k.k.
Blikvanger Bedrijfsruimte met showroom en royaal omheind buitenterrein van 500m2

Omschrijving

Algemeen:
Bedrijfsruimte met showroom aan de Marga Klompélaan 20/Papenkamp in Arnhem
Het object beschikt over een eigen omheind buitenterrein van circa 500 m².

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van 579 m² VVO verdeeld over:
Begane grond 486 m² werkplaats/showroom
Eerste verdieping 93 m² opslag.
Vrijehoogte ca. 4,55 meter (werkplaats).

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
-Overheaddeuren
-Gasgestookte heater
-Pantry;
-Toiletten;
-Blusmiddelen;
-Verlichtingsarmaturen;
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (showroom);
-Lichtkoepels.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Rijkerswoerd’, In de directe omgeving van bedrijven zoals Kwik-Fit, GAMMA en DHL en enkele garagebedrijven.
Eigen vervoer
Uitstekend bereikbaar met de auto, onder andere via de A325 en de A15 welke binnen enkele autominuten bereikbaar zijn.

Openbaar vervoer:
Op slechts drie minuten lopen bevindt zich bushalte ‘Arnhem, Poli Zuid’. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen welke in directe verbinding staan met Arnhem Centraal.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bestemminsplan Arnhem Zuid-Oost’ met enkelbestemming “Bedrijven” hier zijn functies tot bedrijfscategorie 2 toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website Home - Omgevingsloket (overheid.nl).

Parkeren:
Op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 730.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 730.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m²
Bedrijfshal oppervlak
555 m²
Kantoor oppervlak
25 m²
Vrije hoogte
4,6 m
Perceel
1.800 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater en toilet

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 5000 m of meer, restaurant op 5000 m of meer en winkel op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marga Klompélaan 20

€ 730.000 k.k.