Hisveltplein 21-35 6826 LE Arnhem

Deze representatieve bedrijfsruimte met een ruime bestemming van circa 104 m² op de begane grond is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld maatschappelijke doeleinden, dienstverlening of detailhandel. Gelegen op een goed bereikbare locatie in Arnhem Presikhaaf, met ruime parkeergelegenheid en openbaar vervoer op loopafstand, biedt dit pand een functionele en zichtbare werkplek.

Ligging
Het object is gelegen aan de rand van het half-overdekte winkelcentrum ‘Presikhaaf’ in Arnhem-Noord. Hier zijn verschillende grote winkels gevestigd, waaronder de Hema, Albert Heijn en Kruidvat. Op loopafstand bevinden zich diverse onderwijsinstellingen.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie is strategisch gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de Pleijroute (N325), wat zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Arnhem en de omliggende regio. In de directe omgeving is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar.

Openbaar vervoer
NS-station Presikhaaf ligt op zo’n 15 minuten lopen, en vanaf daar ben je binnen 5 minuten op Arnhem Centraal. Daarnaast is er op 2 minuten lopen een bushalte, die een rechtstreekse verbinding heeft met Arnhem Centraal Station.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 104 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van:
- Enkele toiletvoorziening;
- Basis pantryvoorziening;
- Basis-verlichting;
- Te openen ramen;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Glad afgewerkte vloeren (geëgaliseerd);
- Diverse elektrapunten.

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

Huurprijs
€ 1.800,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud aan centrale Cv-installatie;
- Overige leveringen en diensten;
- Administratiekosten ad. 5% over de genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel G.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte u dit pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00