Delta 141-163 6825 MP Arnhem

€ 1.100 /mnd € 159.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw te realiseren bedrijfsunits gelegen in een groene werkomgeving. De units maken onderdeel uit van een fraai ontworpen gebouw wat gerealiseerd gaat worden op een mooie locatie bedrijvenpark IJsseloord.

Zoekt u een strategische en dynamische vestigingslocatie voor uw bedrijf? IJsseloord2 heeft alles om u helemaal thuis te voelen. Een bedrijvig en ruimtelijk park op een centrale locatie, in een groene omgeving en van alle gemakken voorzien.

Directe aansluiting op drie snelwegen
Door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit heeft IJsseloord2 directe verbindingen met de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Ook de A50 ligt op een steenworp afstand. Door deze goede ligging is het park optimaal bereikbaar met elk vervoersmiddel.

Goed te bereiken met openbaar vervoer
IJsseloord2 heeft een prima aansluiting met het openbaar vervoer. Op het businesspark zijn meerdere bushaltes, onder andere met een directe lijn naar het Centraal Station. Tijdens de spitsuren is er een intensieve dienstregeling zodat uw medewerkers gemakkelijk reizen tussen IJsseloord2 en de omliggende woonplaatsen.

Nog enkele units beschikbaar! De bouw zal op korte termijn starten!.

Oppervlakte:
Unit 1 begane grond 100,9 m² verdieping 47,9 m²
Unit 2 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 3 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 4 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 5 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 6 begane grond 71,4 m² verdieping 71,4 m²
Unit 7 begane grond 71,4 m² verdieping 71,4 m²
Unit 8 begane grond 79,3 m² verdieping 79,3 m²
Unit 9 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 10 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 11 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²
Unit 12 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²

Voorzieningen:
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- de unit is voorzien van een verdiepingsvloer;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De units beschikken allen over twee eigen parkeerplaatsen.

Parkmanagement
Actief parkmanagement beheert de kwaliteit van het bedrijventerrein en regelt onderhoud van de openbare ruimte, afvalinzameling, gladheidsbestrijding, groenonderhoud en centrale beveiliging. Het parkmanagement zorgt voor een omgeving waar alles optimaal functioneert voor nu en in de toekomst. Zo hoeft u hier niet naar om te kijken en kunt u zich richten op ondernemen.

Inspraak via een betrokken VvE
Alle ondernemers met een eigen bedrijfsgebouw op IJsseloord2 zijn automatisch lid van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo heeft u invloed op het beheer van het park. Via de VvE kunt u ook particuliere diensten en faciliteiten collectief gebruiken.

VVE
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen zal een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

Prijzen Koopprijs Huurprijs
Unit 1 VERKOCHT
Unit 2 VERKOCHT
Unit 3 VERKOCHT
Unit 4 VERKOCHT
Unit 5 VERKOCHT
Unit 6 € 159.000,- € 1.300,- per maand
Unit 7 € 159.000,- € 1.300,- per maand
Unit 8 € 159.000,- € 1.300,- per maand
Unit 9 VERKOCHT
Unit 10 VERKOCHT
Unit 11 VERKOCHT
Unit 12 VERKOCHT

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief btw en de koopprijzen vrij op naam exclusief btw.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Betaling
Grond gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
De bouw op basis van het in de aanneemovereenkomst genoemde termijnenschema.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koop-/aanneemovereenkomst conform model notaris.

Tekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring gemeente Arnhem

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
149 m²
Bedrijfshal oppervlak
149 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delta 141-163

€ 1.100 /mnd € 159.000 v.o.n.