Delta 145 6825 MP Arnhem

€ 184.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwe bedrijfsunit met prachtig uitzicht over de IJssel welke onderdeel uit maakt van een fraai ontworpen gebouw wat is gerealiseerd op een mooie locatie op bedrijvenpark IJsseloord.

Zoekt u een strategische en dynamische vestigingslocatie voor uw bedrijf? IJsseloord2 heeft alles om u helemaal thuis te voelen. Een bedrijvig en ruimtelijk park op een centrale locatie, in een groene omgeving en van alle gemakken voorzien.

Directe aansluiting op drie snelwegen
Door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit heeft IJsseloord2 directe verbindingen met de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Ook de A50 ligt op een steenworp afstand. Door deze goede ligging is het park optimaal bereikbaar met elk vervoersmiddel.

Goed te bereiken met openbaar vervoer
IJsseloord2 heeft een prima aansluiting met het openbaar vervoer. Op het businesspark zijn meerdere bushaltes, onder andere met een directe lijn naar het Centraal Station. Tijdens de spitsuren is er een intensieve dienstregeling zodat uw medewerkers gemakkelijk reizen tussen IJsseloord2 en de omliggende woonplaatsen.

Oppervlakte:
Delta 145 Unit 3 begane grond 99,6 m² verdieping 47,9 m²

Voorzieningen:
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- de unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- voorbereiding vloerverwarming op de verdieping;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.

Parkmanagement
Actief parkmanagement beheert de kwaliteit van het bedrijventerrein en regelt onderhoud van de openbare ruimte, afvalinzameling, gladheidsbestrijding, groenonderhoud en centrale beveiliging. Het parkmanagement zorgt voor een omgeving waar alles optimaal functioneert voor nu en in de toekomst. Zo hoeft u hier niet naar om te kijken en kunt u zich richten op ondernemen.

Inspraak via een betrokken VvE
Alle ondernemers met een eigen bedrijfsgebouw op IJsseloord2 zijn automatisch lid van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo heeft u invloed op het beheer van het park. Via de VvE kunt u ook particuliere diensten en faciliteiten collectief gebruiken.

VVE
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen is een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van.

Prijzen Koopprijs Huurprijs
Unit 1 VERKOCHT
Unit 2 VERKOCHT
Unit 3 € 184.500,-
Unit 4 VERKOCHT
Unit 5 VERKOCHT
Unit 6 VERKOCHT
Unit 7 VERKOCHT
Unit 8 VERKOCHT
Unit 9 VERKOCHT
Unit 10 VERKOCHT
Unit 11 VERKOCHT
Unit 12 VERKOCHT

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief btw en exclusief notariskosten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Door koper te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Tekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.500 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 175.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delta 145

€ 184.500 v.o.n.