Bakkerstraat 15 6811 EG Arnhem

LOCATIE
Een prachtige winkelruimte te huur op een toplocatie in het hart van de stad Arnhem.

De winkelruimte is gelegen aan de Bakkerstraat. De Bakkerstraat staat vooral bekend om de vele modeboetieks en loopt van de Vijzelstraat tot aan het Kerkplein. Naast het brede winkelaanbod bevinden zich op loopafstand ook tal van (koffie)bars en restaurants.

In de directe omgeving vindt u onder andere merken zoals Caroline Biss, Cavallaro, Dille & Kamille, Suitable, OSKA, Coef Men, Mr Marvis, Claudia Sträter, My Jewellery, Omoda, Nespresso en vele andere.

OBJECT
Het object heeft een oppervlakte van circa 563,3 m², verdeeld over:

circa 228,4 m² BVO begane grond
circa 152,7 m² BVO eerste verdieping
circa 152,5 m² BVO tweede verdieping
circa 29,7 m² BVO kelder

GEVELBREEDTE
Het object heeft een frontbreedte van circa 8 meter.

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 92.500 per jaar, exclusief btw
Huurtermijn: 5 + 5 optiejaren
Ingangsdatum: In overleg
Huurbetaling: Maandelijks vooruit
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst van verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model 2022
Zekerheidstelling: Bankgarantie conform ROZ-model ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, conform het maandprijsindexcijfer (CPI),
Alle Huishoudens (2015=100)
Opleveringsniveau: In overleg. Verhuurder verhuurt uitsluitend casco
Voorbehoud: Onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur van verhuurder
Courtage: Insight Real Estate treedt op namens verhuurder. Bij een succesvolle transactie worden geen kosten in
rekening gebracht.