Wenkebachstraat 12 9403 BG Assen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Object:
Bedrijfshal met kantoorruimte en riant buitenterrein.

Deze nette en zeer functionele bedrijfshal meet totaal ca. 1.370 m² v.v.o., (ca. 1.420 m² b.v.o.) verdeeld als volgt:
- Kantoren / facilitaire ruimten ca. 240 m² v.v.o.;
- Bedrijfs- / productieruimte ca. 1.130 m² v.v.o.

Het pand is gebouwd in 1994 en daarbij zijn onderhoudsarme materialen gebruikt.

Het gebouw heeft een stalen draagconstructie, geïsoleerde metalen gevelbekleding geplaatst op een gemetselde borstwering.
De hoogte onder de stalen draagconstructie is bijna 3,25 meter. De vrije overspanning van de bedrijfsruimte is ca. 12,25 meter.

In de gevels zijn kunststof kozijnen opgenomen met draai- kiepramen en dubbele beglazing. Aan de buitenzijde zijn de ramen gedeeltelijk voorzien van zonnesceens.

Het geheel heeft een plat dak welke is voorzien van een lichtstraat ter plaatse van de centrale gangzone.

Het pand heeft betonvloeren gedeeltelijk voorzien van plavuizen.

Het pand is gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.

Er zijn twee uitgebreide toiletgroepen en er is een MIVA toilet.

Het pand is ingedeeld door middel van niet dragende scheidingswanden waardoor verschillende “afdelingen” zijn gecreëerd.

In de zijgevels bevinden zich meerdere loopdeuren.

Er is een brandmeldcentrale en er is een inbraakalarmsysteem.

Enkele ruimtes in het pand zijn voorzien van airconditioning units.

Verwarming vindt plaats door middel van radiatoren aangesloten op twee c.v. ketels.

In de achtergevel bevinden zich twee overheaddeuren met een afmeting van ca. 3,00 x 3,00 meter.

Locatie:
De Wenkebachstraat is gelegen op het “Stadsbedrijvenpark”.

Dit is een bedrijventerrein aan de oostzijde van Assen, nabij het centrum.

De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A.H.G. Fokkerstraat, de Industrieweg en de Europaweg.

De bereikbaarheid voor auto- en vrachtverkeer is goed.

In de directe omgeving bevinden zich bedrijfspanden van vergelijkbare kwaliteit en omvang.

Er is zeer uiteenlopende bedrijvigheid en industrie in de directe omgeving aanwezig.

Bestemming:
Naam bestemmingsplan: “Stadsbedrijvenpark”
Status: “Onherroepelijk vastgesteld op 01-10-2015”
Bestemming: “Bedrijventerrein”;
Functieaanduiding: “bedrijf t.m. cat. 3.2”;
Maatvoering: maximum bebouwingspercentage: 80%, maximum bouwhoogte: 15 meter.

De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein met dien verstande dat:
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met 3.2' uitsluitend bedrijven behorende tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten – Bedrijventerrein zijn toegestaan.

Het object wordt te koop aangeboden in de huidige staat. Koper wordt in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek en recherche uit te (laten) voeren naar de onroerende zaak, naar het perceel en/of naar de bestemming zoals bijvoorbeeld het laten uitvoeren van een bouwkundig onderzoek, enig ander specialistisch onderzoek, bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op het object en koper in zijn belang acht. Bij de gemeente, de provincie en bij het kadaster kunt u terecht voor allerlei informatie zoals mogelijkheden tot (ver)bouw, bestemmingsplaninformatie, zakelijke rechten of plichten, erfdienstbaarheden, verontreinigingen, gemeentelijke voorwaarden en belastingen etc.
De verkoper verlangt een waarborgsom / bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom uiterlijk 2 weken nadat er een onvoorwaardelijke koopovereenkomst is bereikt.
De makelaar van de verkoper stelt een koopovereenkomst op waarin onder andere, doch niet uitsluitend, bovenstaande voorwaarden worden opgenomen.
Deze en alle overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door onze opdrachtgever / eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie, eventuele bijlagen en andere verstrekte informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend.
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door toezichthoudende organen.
Plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden, hieraan kunnen nimmer rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.320 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.320 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Vrije overspanning
12 m
Perceel
4.030 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wenkebachstraat 12

€ 595.000 k.k.