Winkler Prinsstraat 10 12 9403 AZ Assen

€ 6.750 /mnd

Omschrijving

-- Functionele bedrijfsruimte ter grootte van circa 2.080 m² --

De ruimte is gelegen op het Stadsbedrijvenpark de Ketellapper aan de noordoostzijde van Assen.

Totaal is er circa 2.080 m² bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar, deelverhuur behoort tot de mogelijkheden:

Winkler Prinsstraat 10, circa 723 m²
Winkler Prinsstraat 12, circa 1.355 m²

Het voorzieningsniveau is hoog, de bedrijfsruimte is voorzien van inpandige kantoorruimte, pantry, toiletgroep, betonvloer, lichtstraat en is verwarmd.

De unit aan de Winkler Prinsstraat 12 beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een overheaddeur; ideaal voor het laden en lossen van goederen!

Tevens is er parkeergelegenheid voor 18 auto’s op het eigen terrein. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is bij de huurprijs inbegrepen.

Huurprijzen:
Winkler Prinsstraat 10
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de BTW

Winkler Prinsstraat 12
€ 4.250,- per maand te vermeerderen met de BTW

Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;

- betonvloer
- gasgestookte heater
- overheaddeuren
- centrale verwarmingsinstallatie
- toiletgroep
- pantry
- inpandige kantoorruimte
- lichtstraat

Onderhoud, herstel en vervanging conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen.

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op Stadsbedrijvenpark Ketellapper aan de noordzijde van de stad Assen. Op dit bedrijvenpark is een gevarieerd aanbod van voornamelijk kleine tot middelgrote bedrijven gevestigd.

Het object is eenvoudig te bereiken via de hoofdontsluitingswegen Europaweg, Industrieweg en de A.H.G. Fokkerstraat waardoor ook de op- en afritten van de A-28 goed en snel bereikbaar zijn.

In de nabijheid van het object bevinden zich diverse bouwmarkten zoals Karwei, Praxis en Tuinland. Daarnaast is er een tankstation en bushalte op korte afstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.

Huurovereenkomst:
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
“Tasmantoren”
Abel Tasmanplein 1
9401 AZ Assen

Postadres
Postbus 599
9400 AN Assen

assen @ boekenrode . nl
0592 – 76 70 66

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.750 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
2.200 m² (in units vanaf 723 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.080 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
4,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Winkler Prinsstraat 10 12

€ 6.750 /mnd