Jan Fabriciusstraat 73 B 9401 BC Assen

€ 299.000 v.o.n.

Omschrijving

Een unieke kans om uw bedrijf ‘in een eigen pand’ te vestigen op een prima zichtlocatie nabij het centrum en de woon- winkelwijk Citadel (winkelcentrum Cité). De commerciële ruimtes bevinden zich op de begane grond van het prachtige en markante appartementengebouw ‘Stadssingel’ op de hoek van de doorgaande Jan Fabriciusstraat en de Nijlandstraat waardoor uw bedrijf de attentiewaarde krijgt die het verdient. Bij deze unit van 228 m² horen drie eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein.

U heeft hier uw eigen commerciële ruimte met een bijzonder ruime bestemming en drie eigen parkeerplaatsen per unit op het afgesloten achterterrein. De units variëren van 183m2 tot 283m2 en vormen gezamenlijk de commerciële plint van het prachtige en markante complex ‘Stadssingel’. De units zijn geheel self-supporting en geven een representatieve en professionele uitstraling.

UNITS
73A: GBO 183 m², koopsom € 249.000,= v.o.n.
73B: GBO 228 m², koopsom € 299.000,= v.o.n.
73C: GBO 283 m², koopsom € 349.000,= v.o.n. (hoek) VERKOCHT!

ZICHTLOCATIE
Door de ligging langs de Jan Fabriciusstraat, die geldt als één van de toegangswegen naar het centrum, kunt u uw bedrijf op eenvoudige wijze presenteren en bekendheid geven. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van parkeergelegenheden, het gezellige centrum van Assen en is er een korte afstand tot het regionale (N371 en N33) en landelijke verkeerswegennet (A28).

BESTEMMING
Er is op de locatie van deze commerciële ruimtes sprake van een bijzonder ruime bestemming, te weten ‘Centrumvoorzieningen’ waardoor legio bedrijven zich in de units kunnen vestigen. Deze bestemming biedt ruimte aan detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en wonen alsmede de huisvesting en/of verzorging van woongroepen, met daarin aangebrachte dienst- en verblijfsruimten, instellingen ter zake van openbaar bestuur en openbare dienstverlening, verenigingsleven, religie, cultuur, fysieke en geestelijke volksgezondheid, onderwijs en opvoeding.

UW COMMERCIËLE RUIMTE BEDRIJFSKLAAR?
De units worden grotendeels afgebouwd en zijn bij oplevering dan ook uitgerust met de basisvoorzieningen die vrijwel iedere ondernemer nodig heeft. Dit betekent concreet dat u na de sleuteloverdracht alleen nog wat wand- en vloerafwerking heeft aan te brengen, alsmede het monteren van verlichting en (indien gewenst) het creëren van een door u gewenste indeling. Het spreekt voor zich dat de afwerking en eventuele indeling zeer afhankelijk zijn van de uiteindelijke gebruiksfunctie. De verkoper heeft er dan ook voor gekozen om deze zaken buiten het standaard afbouwpakket te houden.

Concreet betekent dit dat de units standaard opgeleverd worden met;
• Een cementdekvloer met vloerverwarming waarop u bijvoorbeeld
uw pvc-, laminaat- of plavuizen vloer aan kunt brengen;
• Een c.v. combiketel ten behoeve van zowel de vloerverwarming als
het warme water;
• Een sanitaire groep die bestaat uit een dubbel toilet met wastafel en
een voorportaal;
• Een pantry;
• Mechanische ventilatie met onder andere een afzuigventiel in beide
toiletten;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en
water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het
plafond) en uiteraard voorzien van het nodige schakelmateriaal;
• Kozijnen die aan de buitenzijde opnieuw afgelakt worden;
• 3 privé parkeerplaatsen per unit op het afgesloten achterterrein
dat bereikbaar is door middel van een toegangshek met afstandsbediening.

Aangezien de commerciële ruimte van het gebouw Stadssingel nooit eerder in gebruik is geweest, zullen alle hierboven genoemde voorzieningen (m.u.v. de meters in de meterkast en de parkeerplaatsen) nieuw aangebracht worden, waardoor u bij wijze van spreken een ‘nieuw bedrijfspand betrekt’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
228 m²
Bedrijfshal oppervlak
228 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Fabriciusstraat 73 B

€ 299.000 v.o.n.