Amerikaweg 23 9407 TJ Assen

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Amerikaweg 23 te Assen
Modern bedrijfspand langs de A28 (Groningen-Zwolle). Het object staat op het bedrijventerrein Peelerpark en is tot eind maart 2022 verhuurd aan GasUnie.

Het fraaie en ruime Peelerpark wordt samen met het naastgelegen Messchenveld gezien als de noordelijke poort van de stad Assen. Op beide terreinen staan representatieve, moderne gebouwen met een kantoorachtige uitstraling. De terreinen hebben een glasvezelaansluiting, clustering van milieu categorieën en een uitstekende infrastructuur. Parkmanagement voorziet in de behartiging van de collectieve belangen van de ondernemers en de bewaking van het hoge kwaliteitsniveau.

OBJECT
Het object bestaat uit een één bouwlaag. Het pand is voorzien van een representatieve entree die toegang biedt aan ruimte kantoorvertrekken. In het pand zijn diverse voorzieningen, zoals een keuken, kantine, toiletten en spreek- ruimten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime bedrijfsruimte welke is voorzien van een elektrische overheaddeur.

OPPERVLAKTE
Perceeloppervlakte 4801 m².
Het object 695 m², waarvan 145 m² in gebruik als bedrijfsruimte en 550 m² als kantoor.

BOUWJAAR
2004

LOCATIE
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau is in de huidige staat zoals deze door de huidige huurder wordt opgeleverd. De huidige huurprijs op jaarbasis bedraagt circa € 72.000,- excl. BTW. De huurovereenkomst met de huidige huurder is beëindigt en loopt per 1 april 2022 af.

BESTEMMING
Bedrijvensterren Noord. Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 Functieaanduiding kantoor. Maatvoering
maximum aantal gebouwen: 1. Maximum bouwhoogte: 15 m.
Koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik dan wel plannen in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op de openbare website van ruimtelijkeplannen of bij de Gemeente Assen.

VRAAGPRIJS:
€ 695.000,- k.k. ‘as is – where is’, vrij van BTW.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Appingedam - Hardenberg - Emmen - Coevorden - Leeuwarden

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
695 m² (in units vanaf 145 m²)
Bedrijfshal oppervlak
145 m²
Terrein oppervlak
4.000 m²
Kantoor oppervlak
550 m²
Vrije hoogte
4,4 m
Perceel
4.801 m² (in units vanaf 145 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amerikaweg 23

€ 695.000 k.k.