Zendmastweg 15 9405 CD Assen

€ 2.350 /mnd

Omschrijving

Wil je werken in een modern pand en zoek je KANTOREN met BEDRIJFSRUIMTE op een goede bereikbare zichtlocatie met voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze locatie uitermate geschikt!

OBJECT
Vrijstaand, modern en zeer representatief gebouw. Het pand is recent inetern gemoderniseerd en heeft een hippe moderne look gekregen. Het rechter deel wordt door Globen gebruikt en de andere helft wordt te huur aanboden.

INDELING
Het betreft circa 100m² kantoorruimte, verdeeld over 3 kantoren, circa 30 m² magazijn en circa 225 m² bedrijfsruimte welke is voorzien van een overheaddeur, een loopdeur en een verdiepingsvloer van circa 75m2.
De bedrijfsruimte is binnendoor via de kantoren bereikbaar of via een eigen entree buitenom. De kantoren zijn via de hoofdentree bereikbaar.
Hoofdentree, kantine en sanitair is voor gezamenlijk gebruik.

PARKEREN
Op eigen terrein 7 parkeervakken.

BEREIKBAARHEID
Per auto en openbaar vervoer. Zeer goed bereikbaar. Gelegen direct aan kruispunt van ontsluitingswegen. Nabij op- en afritten A28. Zowel de snelweg als de binnenstad zijn makkelijk bereikbaar.

BESTEMMING
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein West, met als bestemming “Bedrijventerrein” en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Graag verwijzen wij u naar de Gemeente Assen of de site ruimtelijkeplannen.nl om de mogelijkheden te bekijken. Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste bestemming.

HUURPRIJS
€ 2350,- per maand inclusief energieverbruik tot 10.000 kwp (te vermeerderen met BTW en servicekosten).

SERVICEKOSTEN
€15 ,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW. Betaling per maand:
Gasgebruik en verbruik in algemene ruimten;
Gasgebruik en verbruik individueel;
Water gebruik en verbruik;
Gebruikersheffingen zoals verontreinigingsrechten etc.;
Onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, en/of koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
Idem van brandmelder-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
Idem van brandblusapparatuur;
Idem van elektrische installatie/noodverlichting;
Idem van overige technische installaties;
Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten (waaronder de sanitaire groepen), beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde ter plekke van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, gevels, parkeerterrein;
Huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil, inclusief reinigingsrecht;
Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting;
Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurder heeft de mogelijkheid gebruik te maken van het huidige internet, tegen €25,- exclusief BTW per maand.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, turn-key.

AANVAARDING
In overleg

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullende bepalingen, huurperiode 5+5, huurbetaling per maand bij vooruitbetaling, jaarlijkse huurprijsindexering, bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.350 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²
Bedrijfshal oppervlak
330 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
1.972 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zendmastweg 15

€ 2.350 /mnd