van Vlissingenstraat 43 9403 BB Assen

€ 32.500 /jr

Omschrijving

-Van Vlissingenstraat 43, 9403 BB Assen-

Zeer representatieve showroom met werkplaats op de begane grond en opslag-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Het object meet totaal ca. 731 m² v.v.o waarvan ca. 293 m² showroom, ca. 330 m² werkplaats / bedrijfsruimte en ca. 108 m² kantoor, opslag en kantine.

Het object is gelegen op een zichtlocatie die eenvoudig te bereiken is, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Er is een zeer ruime hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein en bij de huurprijs inbegrepen.

De showroom kent een hoogwaardig opleveringsniveau voorzien met ruime etalagemogelijkheden. De werkplaats is ruim opgezet en voorzien van twee ruime overheaddeuren van 2,96 m¹ hoog en 4,25 m¹ breed en twee loopdeuren, wasplaats, betonvloeren, heaters, ramen, etc.

Op de etage bevindt zich kantoor- en opslagruimte, een toiletgroep en een kantinevoorziening.

In de directe omgeving bevinden zich winkels als o.a. Praxis, Karwei, Woonstory, GAMMA, diverse garagebedrijven, Tuinland en een keur aan andere perifere detailhandelsbedrijven.

Bijzonderheden:
*Toplocatie op zicht
*Gelegen op het Stadsbedrijvenpark parallel aan de Europaweg Noord
*Nabij grote en bekende winkelformules
*Ruim buitenterrein met uitstekende parkeermogelijkheden

-Locatie-
Het complex is gelegen op het Stadsbedrijventerrein aan de Noordzijde van Assen. Pal op een zichtlocatie aan de drukke
doorgaande Europaweg Noord en nabij de woonwijk Marsdijk.

Het object is alom bekend door haar gunstige ligging aan twee drukke verkeersknooppunten. De Van Vlissingenstraat loopt parallel aan de Europaweg Noord en wordt ook ontsloten aan via A.H.G. Fokkerstraat. De op- en afritten van Rijksweg A-28
zijn vanaf de locatie eenvoudig bereikbaar.

Het object is per openbaar vervoer eveneens eenvoudig te bereiken. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand.

-Opleveringsniveau-
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:

- Plafonds + verlichting;
- Toiletgroep;
- Plafonds;
- Heaters en overige technische installaties;
- Betonvloeren;
- Geïsoleerd dak;
- Overheaddeuren;
- Diverse kantoorruimtes en kantinevoorziening op de etage;
- Etc.

-Huurprijs-
€ 32.500,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

-Servicekosten-
€ 10,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op voorschotbasis.

-Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn-
Uitgangspunt is een huurovereenkomst van 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar en een opzegtermijn van 12 maanden voor het einde van een huurperiode. Betaaltermijn telkens per maand vooruit.

-Meer informatie-
Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
731 m²
Bedrijfshal oppervlak
731 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Vlissingenstraat 43

€ 32.500 /jr