Omschrijving
TE HUUR / TE KOOP
A.H.G. Fokkerstraat 9 te Assen.
* Bedrijfsruimte circa 2.300 m²;
* Kantoorruimte eerste etage circa 247 m²;
* Vrije overspanning circa 9,80 meter;
* Vrije hoogte circa 4,60 meter;
* Opleveringsniveau in overleg;
* Absolute toplocatie aan de rand van het centrum.
In dit bedrijfsverzamelcomplex wordt deze bedrijfshal te koop aangeboden ter grootte van circa 2.300 m² bedrijfsruimte en met circa 247 m² kantoorruimte op de eerste etage.
Deze ontwikkeling kan in overleg met de koper nog nader worden vormgegeven. Zo kunnen er in de nieuw te realiseren gevel aan de zijde van de A.H.G. Fokkerstraat één of meerdere overheaddeuren worden aangebracht. Ook bestaat er de mogelijkheid om hier een representatieve entree met kantoorruimte te creëren.
De bedrijfsruimte aan de zijde van de W.A. Scholtenstraat wordt ontsloten door middel van twee overheaddeuren.
Zichtlocatie, uitstekend bereikbaar:
Het pand is gelegen op een zichtlocatie aan de A.H.G. Fokkerstraat. Door de zeer gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend.
Deze belangrijke ontsluitingsweg is direct verbonden met de Europaweg en de Industrieweg die de ontsluitingsring rond het
centrum van de stad Assen vormen.
De op- en afritten van de A28:
Assen Noord op ca. 3,5 km afstand;
Assen West op ca. 3,8 km afstand;
Assen Zuid op ca. 4,6 km afstand.
De rand van het centrum van Assen ligt op slechts ca. 1,2 km afstand en is in 3 autominuten bereikbaar.
Het geheel vernieuwde trein- en busstation ligt op ca. 1,5 km afstand.
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan : “Stadsbedrijvenpark”
Bestemming : “Bedrijventerrein”
Functieaanduiding : “Bedrijf t.m. categorie 3.1” en “Praktijkonderwijs”
In de Structuurvisie FlorijnAs staat dat het Stadsbedrijvenpark gefaseerd moet worden omgevormd tot een centrumstedelijk gebied met twee belangrijke functies: wonen en bedrijvigheid. Om deze reden worden “grote lawaaimakers” niet toegelaten op het Stadsbedrijvenpark.
Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. De bedrijfshal zal bouwkundig en kadastraal worden gesplitst waardoor er een zelfstandige bedrijfsruimte ontstaat. De eigendomsrechten zullen worden vastgelegd in een splitsingsakte met een splitsingstekening. Er zal een VVE worden opgericht. De bedrijfsruimte kan worden ontsloten zowel via de A.H.G. Fokkerstraat als via de W.A. Scholtenstraat.
Overig:
Deze en overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie of een bezichtiging? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.
A.H.G. Fokkerstraat 9 te Assen.
* Bedrijfsruimte circa 2.300 m²;
* Kantoorruimte eerste etage circa 247 m²;
* Vrije overspanning circa 9,80 meter;
* Vrije hoogte circa 4,60 meter;
* Opleveringsniveau in overleg;
* Absolute toplocatie aan de rand van het centrum.
In dit bedrijfsverzamelcomplex wordt deze bedrijfshal te koop aangeboden ter grootte van circa 2.300 m² bedrijfsruimte en met circa 247 m² kantoorruimte op de eerste etage.
Deze ontwikkeling kan in overleg met de koper nog nader worden vormgegeven. Zo kunnen er in de nieuw te realiseren gevel aan de zijde van de A.H.G. Fokkerstraat één of meerdere overheaddeuren worden aangebracht. Ook bestaat er de mogelijkheid om hier een representatieve entree met kantoorruimte te creëren.
De bedrijfsruimte aan de zijde van de W.A. Scholtenstraat wordt ontsloten door middel van twee overheaddeuren.
Zichtlocatie, uitstekend bereikbaar:
Het pand is gelegen op een zichtlocatie aan de A.H.G. Fokkerstraat. Door de zeer gunstige ligging is de bereikbaarheid uitstekend.
Deze belangrijke ontsluitingsweg is direct verbonden met de Europaweg en de Industrieweg die de ontsluitingsring rond het
centrum van de stad Assen vormen.
De op- en afritten van de A28:
Assen Noord op ca. 3,5 km afstand;
Assen West op ca. 3,8 km afstand;
Assen Zuid op ca. 4,6 km afstand.
De rand van het centrum van Assen ligt op slechts ca. 1,2 km afstand en is in 3 autominuten bereikbaar.
Het geheel vernieuwde trein- en busstation ligt op ca. 1,5 km afstand.
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan : “Stadsbedrijvenpark”
Bestemming : “Bedrijventerrein”
Functieaanduiding : “Bedrijf t.m. categorie 3.1” en “Praktijkonderwijs”
In de Structuurvisie FlorijnAs staat dat het Stadsbedrijvenpark gefaseerd moet worden omgevormd tot een centrumstedelijk gebied met twee belangrijke functies: wonen en bedrijvigheid. Om deze reden worden “grote lawaaimakers” niet toegelaten op het Stadsbedrijvenpark.
Deze bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. De bedrijfshal zal bouwkundig en kadastraal worden gesplitst waardoor er een zelfstandige bedrijfsruimte ontstaat. De eigendomsrechten zullen worden vastgelegd in een splitsingsakte met een splitsingstekening. Er zal een VVE worden opgericht. De bedrijfsruimte kan worden ontsloten zowel via de A.H.G. Fokkerstraat als via de W.A. Scholtenstraat.
Overig:
Deze en overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer informatie of een bezichtiging? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
