Industrieweg 5 9402 NP Assen

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Te huur: Assen, Industrieweg 5 + 5a

Een bedrijfscomplex met woning op de beste locatie voor ABC- en DHZ-handel van de stad. Het betreft een gebouw dat door de jaren heen opgebouwd is uit verschillende bouwdelen, en het omvat globaal: de voormalige sportschool met entree, toilettenblok, de bar/horecaruimte met keuken, een aantal behandelruimtes voor sportmassage/fysiotherapie met bijbehorende wachtruimte en een sportzaal. Voorts aan de achterzijde de nieuwbouw met een toilettenblok, een drietal sportzalen, bijbehorende was- en kleedruimten voor dames en heren. Het gehele bedrijfsgedeelte omvat ongeveer 1.500 m² beneden en een kleine 100 m² op de verdieping.

De woning (totaal circa 150 m²) aan de voorzijde omvat de woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer met 2e toilet, separaat toilet, inpandige berging, carport en een stenen schuur van circa 18 m².

Het geheel is gesitueerd op een kavel van ongeveer 4.500 m²; het complex biedt veel mogelijkheden, onder andere in de sfeer van automotive en eventueel bouw gerelateerde detailhandel. Leent zich ook meer dan uitstekend voor specifieke functies in de sfeer van logistiek, opslag en distributie. Daarnaast is er met name aan de voorzijde, in overleg met de eigenaar, nog een aanzienlijk bouwvolume te realiseren, ten behoeve van kantoor of praktijk; uitermate interessant, gezien de meer dan uitstekende zichtlocatie.

Huurprijs: € 90.000,- per jaar, exclusief BTW (grotendeels BTW belast, voor de woning vrij van BTW).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.600 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.600 m²
Terrein oppervlak
2.000 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
17 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.484 m² (in units vanaf 1.600 m²)
Uitbreidingsmogelijkheden
1.000 m² (maximale bouwhoogte: 10 m)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 150 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Perifere detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 5

€ 90.000 /jr