Aziëweg 4-6 9407 TG Assen

Op bedrijventerrein Peelerpark, aan de rand van Assen, is dit representatieve bedrijfscomplex beschikbaar voor koop. Het vrijstaande object aan de Aziëweg 4-6 omvat in totaal circa 3.360 m² v.v.o., verdeeld over meerdere bedrijfsruimten, showroom, kantoren en ondersteunende voorzieningen. Dankzij de combinatie van showroom, kantoorruimten, werkplaats en expeditieruimte is het object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een deel van het complex (Aziëweg 6) is momenteel verhuurd.

Adres
Aziëweg 4-6 te 9407 TG, Assen.

Soort
Bedrijfsruimte.

Omschrijving
Het object betreft een grootschalig en vrijstaand bedrijfsobject en bestaat grotendeels uit een tweetal bedrijfsunits. De ruimten bestaan uit showroom, kantoor, werkplaats en expeditie ruimte. De totaal aanwezige bebouwing heeft een oppervlakte van circa 3.360 m² v.v.o., verdeeld over meerdere gebouwen/opstallen. Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en deels grind.
Er is een stroom aansluiting met een gecontracteerd vermogen van 47 KW. De vloerbelasting bedraagt 10 kN/m².

Aziëweg 6 is momenteel verhuurd aan Picnic. Deze informatie is op aanvraag beschikbaar.

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Peelerpark. Bedrijvenpark Peelerpark vormt samen met bedrijvenpark Messchenveld de entree aan de noordkant van Assen. Het bedrijvenpark is gelegen langs de A28 (Groningen - Assen - Utrecht).

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Noord’, met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Een koper dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik voldoet aan de voorwaarden van de betreffende bestemmingsplannen.

Kadastrale omschrijving
Het object is kadastraal bekend als gemeente Assen, sectie Y nummer 298, met een kadastrale oppervlakte van 3.903 m².

Bereikbaarheid
Het Peelerpark in Assen is gunstig gelegen aan de oostzijde van de stad. Het bedrijventerrein ligt direct aan de A28 en nabij de N33, waardoor er goede verbindingen zijn richting Groningen, Utrecht en het Duitse achterland. Ook het centrum van Assen bevindt zich op korte afstand. Daarmee is het bedrijventerrein zowel per auto als per fiets goed bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte
De totaal aanwezige bebouwing heeft een oppervlakte van circa 3.360 m² v.v.o., en is als volgt verdeeld:
- Aziëweg 4 (eigenaar gebruiker)
Showroom/werkplaats: 868 m² v.v.o.
Expeditieruimte: 395 m² v.v.o.
Kantoren etage: 520 m² v.v.o.
Magazijn etage: 365 m² v.v.o.
- Aziëweg 6 (verhuurd)
Kantoren/ontvangst begane grond: 270 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte: 672 m² v.v.o.
Kantoren etage: 270 m² v.v.o.

Energielabel
Energielabel A++, geldig tot 25 september 2035.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.

Koopprijs
EUR 2.150.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.