Winkler Prinsstraat 10 9403 AZ Assen

Functionele bedrijfsruimte gelegen aan de Winkler Prinsstraat 10 te Assen ter grootte van circa 723 m² voor de verhuur beschikbaar.

Bedrijfsruimte bestaat uit een showroom van 675 m² en en kantoorruimte van 48 m².

Locatie:
Deze ruime bedrijfsruimte is gelegen op Stadsbedrijvenpark Ketellapper, aan de noordzijde van Assen.

Op dit bedrijvenpark zijn voornamelijk kleine tot middelgrote bedrijven gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder Karwei, Praxis en Tuinland, evenals een tankstation.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Europaweg, Industrieweg en A.H.G. Fokkerstraat zijn de op- en afritten van de A28 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is op korte afstand een bushalte gelegen, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Het pand is voorzien van:
- Elektronische toegangsdeur
- Verlichting
- Verwarming
- Inpandige kantoorruimte (circa 48 m²) voorzien van:
- Systeemplafonds
- Verlichting
- Pantry
- Toilet

Tevens is er parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Servicekosten:
N.V.T. Kosten nutsbedrijven en gemeentelijke gebruikerslasten zijn rechtstreeks voor huurder.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Inbegrepen bij de huurprijs.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten ( beiden incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.