van Vlissingenstraat 55 9403 BB Assen

Op een goed zichtbare en uitstekend bereikbare toplocatie in Assen bieden wij dit grootschalige bedrijfscomplex te koop aan.

Het geheel bestaat uit een combinatie van bedrijfsruimte, op- en overslagruimte met laad- en losvoorzieningen en overige facilitaire ruimtes.

Het geheel is zeer geschikt voor opslag, logistiek, lichte productie, groothandel of grootschalige bedrijfsvoering.

De bedrijfsruimte is totaal circa 5.000 m²:

Hiervan is ca. 737 m² gelegen direct achter de drie loadingdocks. Dit gedeelte heeft een vrije hoogte onder de dragende constructie van ca. 6,50 meter;

Direct daarmee verbonden is ca. 1.235 m² met een vrije hoogte van ca. 5,60 meter. Hiervan is circa 870 m² voorzien van een akoestisch systeemplafond;

Daaraan grenst ca. 2.700 m² overige opslag-, productie- en distributieruimte.

Facilitaire ruimtes zoals sanitaire voorzieningen, kleedruimtes, kantine en overige ruimtes. Totaal ca. 960 m²:
- begane grond circa 265 m²;
- eerste etage circa 360 m²;
- overige ruimte circa 335 m².

Bedrijfswoning:
Tot het complex behoort een bedrijfswoning ter grootte van circa 200 m². De woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Perceel:
Het totaal oppervlakte van de betrokken percelen is 17.281 m². Achter het bedrijfscomplex bevindt zich een zeer royaal (onverhard) buitenterrein.

TIJDELIJKE (DEEL)VERHUUR BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN.

Het geheel wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere met de navolgende voorzieningen:
- deels voorzien van systeemplafonds;
- verlichting;
- krachtstroom;
- kantine;
- toiletgroepen;
- was- en kleedruimten;
- centrale verwarming en heaters;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.

De Van Vlissingenstraat ligt aan de rand van het "Stadsbedrijvenpark" aan de noordzijde van Assen.
Het pand staat ook bekend onder de naam "Koekjesfabriek" verwijzend naar een voormalige functie in het gebouw.

Het object is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging langs de Europaweg-Noord. De op- en afritten van de Rijksweg A28 zijn eenvoudig bereikbaar.

Tevens is het object goed met het openbaar vervoer te bereiken. Er zijn bushaltes op loopafstand.

Wenst u meer informatie of wilt u het object bezichtigen?
Neem gerust contact met ons op.

Oppject bedrijfsmakelaars & taxateurs
Apollopad 70, Assen
0592 - 76 70 66