Lindestraat 38 5721 XP Asten

TE HUUR
Multifunctionele winkel-/bedrijfsruimte gelegen aan Lindestraat 38 te Asten

Locatie
Gelegen in centrum van Asten aan rustige straat.

Object
Betreft bedrijfsgebouwen, in het recente verleden in gebruik geweest voor meubeltoonzaal. Er rust detailhandel op deze locatie. Beschikt over magazijn met overheaddeur en showroom.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd)
opgeleverd.
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 2.250 per maand
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 2 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Btw:
De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%- criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is een ruime parkeergelegenheid aanwezig direct voor het object.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Asten bedrijventerrein 2013" van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming
"Bedrijventerrein met functieaanduiding:
- bedrijf van categorie 2;
- specifiek vorm van detailhandel - meubelverkoop”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en nadien in werking getreden.