Van Kuppenveldweg 12 5721 TB Asten

€ 7.250 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Deze representatieve kantoor-bedrijfsruimte is gunstig gelegen op bedrijventerrein ''Hazeldonk'', nabij de doorgaande weg te Asten.

Locatie
Het object is gelegen op het levendige bedrijventerrein ''Hazeldonk'' te Asten. Dit bedrijventerrein is uitstekend geschikt voor bedrijven uit het MKB-segment. Dit wordt mede benadrukt door de toegestane milieucategorieën 2 en 3, de ruime
toegangswegen voor vrachtverkeer en verschillende groenvoorzieningen.
Via lokale wegen zijn gemakkelijk de N279 (Roermond-Den Bosch), N266 (Weert- Helmond) en de A67 (Venlo-Eindhoven) te bereiken.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is degelijk opgetrokken met behulp van een staalconstructie. De gevels zijn voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen. Deze zijn geperforeerd uitgevoerd voor uitstekende geluidsisolatie. Het platdak is ook voorzien van
geluidsisolatie met een bitumenafwerking. De 4 lichtstraten zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Verwarming vindt in de bedrijfsruimte plaats door middel van vloerverwarming. Het object heeft een hoogte van ca. 8,25 m¹, hoogte onder de hijshaak (bovenloopkraan); 6,00 m¹. Er zijn drie elektrisch bedienbare overheaddeuren aanwezig, twee aan de voorkant en één aan de zijkant.
Daarnaast zijn er drie kraanbanen aanwezig.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en deels inpandig in de bedrijfsruimte aanwezig. De kantoorruimtes genieten veel natuurlijk daglicht wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. Het kantoor is gemetseld in spouw en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De vloeren zijn keurig afgewerkt met tegels.

Indeling begane grond:
- entree/hal, met vaste stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping;
- 2 kantoren;
- separate toiletruimte.
Indeling eerste verdieping:
- gang/hal;
- kantoorruimte;
- kantine met functioneel keukenblok;
- server/verwarmingsruimte;
- separaat toilet.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en in de huidige staat (leeg en ontruimd) opgeleverd, inclusief:
- krachtstroominstallaties;
- kantine met functioneel keukenblok;
- airco-installatie.

Het object beschikt over 3 kraanbanen (3,2 t, 5 t en 5 t), over het gebruik hiervan wordt met verhuurder nader overleg gevoerd.

Het object is aangesloten op voorzieningen als glasvezel, water, elektra, aardgas en riolering.
Het buitenterrein (L-vormig) is geheel verhard met betonklinkers en deugdelijk omheind met stalen hekwerk. Via 2 toegangspoorten heeft u toegang tot het object.

Oppervlakten
- bedrijfsruimte 1.457 m² bvo
- kantoorruimte 145 m² bvo
- buitenterrein ca. 800 m²

Huurprijs en -condities
Huurprijs: € 7.250,= per maand excl. btw
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. btw.
Huurperiode: minimaal 3 jaar
Aanvaarding: in overleg / per direct
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex reeks ‘’alle huishoudens’’ (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw: De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van
rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de ruime opzet van het buitenterrein is het object ook per vrachtauto uitstekend toegankelijk.

Kadastrale gegevens
- Gemeente Asten sectie K nummer 1517 oppervlakte 1.205 m²
- Gemeente Asten sectie K nummer 1591 oppervlakte 1.199 m²
Bron: kadaster.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Asten bedrijventerreinen 2013" van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 25 juni 2013 en nadien in werking getreden.
Bron:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.602 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.457 m²
Terrein oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
145 m²
Vrije hoogte
8,3 m
Perceel
2.404 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en krachtstroom

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Kuppenveldweg 12

€ 7.250 /mnd